🌟 物件核心亮點（收租型金雞母）
🏠 1. 店面＋套房，雙收益結構
• 1樓店面可自營或出租，適合各式商業用途（餐飲、工作室等）
• 樓上規劃 10間套房，穩定收租
• 一棟搞定「現金流＋資產增值」
👉 振興路本身屬成熟生活圈，店面具備商業價值
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💰 2. 現況滿租中，立即收租
• 免招租、免空窗
• 買進即有租金收入
• 投資人最愛「現成包租公產品」
👉 周邊套房市場需求穩定，學生與上班族族群充足
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🎓 3. 鄰近學區＋園區，就業人口支撐
• 近 國立清華大學南大校區
• 周邊學校＋上班族租客來源穩定
• 租客替換率高但不缺人
👉 附近租屋市場以學生、上班族為主，需求長期存在
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🏙️ 4. 市區成熟生活圈
• 近商圈、餐飲、超商、交通便利
• 生活機能完整（公園、市場、學校齊全）
• 租客「好出租、好續租」
👉 振興路周邊生活機能密集、交通便利
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🐀𐀀𝐮 高投報潛力產品
• 多間套房分散風險
• 店面＋住宅雙收益
• 適合長期持有、資產配置
-物件資料依地政機關登記為準-
✅提供實價登錄
✅開立履保帳戶,流程把關
✅歡迎詢問 0912195234 芳尼
(99)登字第156141號
曜群不動產有限公司
經紀業特許字號:府地價字第1140029940號
