🏙️【藝文特區｜高樓層 77 坪三房三衛｜設備與安全一次到位】 如果你正在找的不是「夠住」， 而是 住得久、住得穩、每天都感覺得到品質的房子， 這一戶會是藝文特區裡少數能同時滿足空間、設備與安全性的選擇。
【住進去就懂差別】 位於 11 樓高樓層，空間尺度完整，三間衛浴配置讓家庭成員作息更順，不需要互相等待。 室內規劃以「實際使用」為核心，不追求表面裝飾，而是把預算用在 每天都會用到的地方：衛浴、廚房、安全與機能。
【不是堆品牌，是長期耐用】 TOTO 頂級衛浴：智慧省水馬桶、人造石檯面、控溫淋浴 五合一暖風機＋衛浴開窗＋當層獨立排氣，乾爽好整理 CleanUp 日本進口系統廚具 Rinnai 排油煙機、三口玻璃爐 落地烘碗機、義大利 BEST 嵌入式蒸烤箱 不鏽鋼水槽＋高機能收納，耐用好清潔
【住得安心很重要】 鋼雕防火玄關門 義大利 CISA 高安全鎖 車道 e-Tag 辨識系統 24 小時警衛管理 影像對講＋瓦斯／一氧化碳偵測自動遮斷
【智慧與機能配置】 FTTH 光纖到府，網路穩定、好升級 弱電整合系統，設備維護清楚 ATS 不斷電系統，停電時公共與緊急用電不中斷
【防水工法】 屋頂、窗框、浴室皆採多道防水設計，並完善排水規劃， 降低滲漏風險，適合長期自住，不是短期裝修型物件。
【周邊生活機能】 藝文特區成熟生活圈，餐飲、超市、日常採買密集 學區生活圈完整（中埔國小、同德國小、同德國中） 市區主要幹道銜接便利，未來捷運綠線G11預計今年115年啟用通車具發展想像
【適合族群】 ✔ 企業主 / 高階主管 ✔ 市中心換屋族 ✔ 重視設備、安全與生活品質的家庭
【聯絡方式】：0931-577-511 蕭如宏(106)登字第313570號
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【經紀業】：永慶不動產桃園中路水秀加盟店 / 豐禾開發不動產有限公司
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