【皓哥精選】走過天津♡三面採光兩房．低總價入主

走過天津：三面採光生活

本案位於台中市北屯區熱河路二段，鄰近崇德路與文心路兩大主幹道，並連接天津路、北平路與漢口路商圈。〔捷運〕動線與生活機能集中於周邊，交通與採買便利。周邊包含全聯福利中心與各式餐飲店家，日常採買便利。漢神洲際購物中心（2026年開幕）位於車程範圍內。

【走過天津】總戶數約62戶，每層3戶1電梯，管理時段為週一至週五07:00～24:00。屋齡約30餘年，為早期華廈規劃，屋況維持良好，室內整理乾淨。〔2房1廳1衛〕格局，室內約16.71坪（主＋附），三面採光，空間明亮，通風條件佳（坪數詳見下方愛屋情報）。本物件總價約768萬元，附坡道機械車位（上層）1席，上層車位進出動線相對單純。

❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
② 熱愛捐血、服務社會〔熱血皓哥〕

③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長

④ 榮獲〔第二十屆．金仲獎楷模〕肯定

⑤ 熱情專業，教您賞屋眉角，保障購屋安全
⑥ 歡迎電洽預約 0952-149-797 (同 LINE ID)

【愛屋情報】
🏡 社區｜走過天津
📍 地址｜台中市北屯區熱河路二段25號

💰 售價｜768萬元
🏢 樓層｜5樓／共8樓
🛏️ 格局｜2房1廳1衛
🚗 車位｜坡道機械（上層）×1 


📐 建坪｜約25.52坪
📐 室內｜約16.71坪（主＋附）
📐 主建｜約13.89坪
📐 附建｜約2.82坪

📐 公設｜約8.81坪

🧭 方位｜客廳陽台（朝西）

📅 完工｜民國81年12月12日
🏢 總戶｜62戶
🛗 每層｜1層3戶1電梯

💼 管理｜週一~週五 07:00~24:00
💰 管費｜約2,202元 / 月

🏋️‍♀️公設｜
① 中庭花園
② 信箱區
③ 曬被區
④ 垃圾集中區

🧱 建材｜RC鋼筋混凝土結構
🏢 類型｜電梯大樓
🏘️ 分區｜第二種商業區
🛋️ 用途｜住宅（活路、臨路）
📦 現況｜自用

【生活指南】（車程/分鐘）
🏬 生活機能：崇德商圈，日常到位。
📍東光市場｜約2分鐘
📍崇德路多元商圈｜約3分鐘
📍全聯福利中心｜約4分鐘
📍漢神洲際購物中心｜約5分鐘

🌳 公園綠意：親子同樂，毛寶放電。
📍崇德公園｜約3分鐘
📍文心森林公園｜約10分鐘
📍水湳中央公園｜約12分鐘

🎓 教育資源：鄰近學區，就學便利。
📍文昌國小｜約2分鐘
📍文心國小｜約3分鐘
📍北屯國小｜約4分鐘
📍賴厝國小｜約5分鐘
📍崇德國中｜約3分鐘
📍台中一中｜約10分鐘

🎨 樂活休閒：日常放鬆，生活好感。
📍台中洲際棒球場｜約6分鐘
📍台中巨蛋｜約6分鐘

🏥 醫療資源：就醫安心，守護健康。
📍聯安醫院｜約6分鐘
📍中國醫藥大學附設醫院｜約11分鐘
📍澄清醫院中港院區｜約12分鐘


🚆 交通樞紐：快速串聯各地。
📍〔主幹道〕文心路｜約2分鐘
📍〔主幹道〕崇德路｜約2分鐘
📍〔捷運〕文心崇德站｜約3分鐘
📍〔捷運〕四維國小站｜約3分鐘
📍〔快速道路〕台74線｜約8分鐘

【皓哥簡介】 

從業近二十年，用熱血行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房產業〕工作日常：
盼能陪您在物件的比對選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。

🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥

☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）

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