🌟過嶺重劃區-松義路【宜誠耀社區】🌟
💰售價:2188萬｜📐約71.12坪｜🛗電梯大樓:18樓/位於16樓｜🚗B1 平面雙車位
🧩格局:3房2廳2衛1廚房2陽台
✨屋況優質｜省下裝潢成本
室內維持良好屋況，搭配高實用性系統櫃，收納機能完善，可大幅節省裝潢時間與預算，輕鬆入住
🌠高樓景觀｜邊間三面採光
位於 16樓高樓層，享有遼闊景觀視野，遠離馬路車流噪音與鄰棟對視，居住隱私與舒適度同步提升
稀有邊間戶，三面採光搭配衛浴對外開窗，自然光充足、空氣流通佳，全室明亮舒適
🚗雙大車位｜B1電梯口正對面
稀有 B1 平面連號雙大車位，正對電梯口，停車、搬運、上下車都更加便利，日常生活省時又輕鬆
🏢低梯戶比｜生活更從容
一層僅 4戶、2部電梯，梯戶比佳，住戶單純，尖峰時段也不必久候電梯，生活品質更加分
🎯35.57坪主附｜低公設比享有真正大空間
主附建物約 35.57坪，室內空間寬敞大器，以三房規劃享有近四房的使用尺度，無論家庭生活或居家辦公都游刃有餘
相較目前新成屋普遍 33%～35%公設比，本戶僅 29.93%，換來高達 35.57坪的實際使用空間，高坪效、低虛坪，居住價值更出色
🔨22.5公分厚樓板｜居住更安靜
客廳採 22.5公分厚樓板設計，有效降低樓上家具移動、孩童跑跳等重擊聲干擾，打造更寧靜舒適的居家環境
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