🔥【天空之邑高樓景觀2+1房｜開價1388萬破盤賠售】🔥
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📍 【物件基本資料】
💰 售價： 1388 萬
🏠 格局： 2+1 房 / 2 廳 / 1 衛 / 1 陽台
📏 建物坪數： 29.43 坪(含平面車位7.142坪)
🏢 樓層： 22 樓 / 總樓層 24 樓
⏳ 屋齡： 3 年
⚡ 【搶房暴動 ❗ 本案 5 大絕對必買理由】 ⚡
1️⃣ 屋主驚天賠售 ❗ 挑戰全社區最便宜
不用再全網比價了 ❗ 屋主誠意大讓利，含平面車位只要 1388 萬 ❗ 扣除車位後每坪單價僅 5 字頭，對比社區歷史高點直接現省數百萬，低基期入手自住賺增值、出租享高投報 ❗
2️⃣ 凌空高樓層 ❗ 採光視野無敵大景
佔據全社區最強的「高樓層王位」 ❗ 居高臨下、毫無遮蔽，收進無邊際的開闊壯麗視野 ❗ 全室採光極佳，迎來滿滿的陽光與清風，徹底告別低樓層吵雜與壓迫感 ❗
3️⃣ 黃金 2+1 房 ❗ 空間魔術師
房屋建坪超過 22 坪，格局方正無虛坪浪費 ❗ 多出來的「+1空間」機能性極強，隨心打造成「獨立書房」、「小孩遊戲室」或「超大更衣間」，高坪效設計讓成家更有餘裕 ❗
4️⃣ 坡道平面大車位 ❗ 愛車首選好停靠
買房一定要帶平面車位 ❗ 附帶社區最珍貴、最好停的獨立平面車位（權狀足足 7.142 坪） ❗ 大小休旅車一泊即定，徹底免除機械車位的故障風險與保養等待焦慮 ❗
5️⃣ 生活機能大爆發 ❗ 散步就到商圈綠地
• 🛍 繁華商圈： 步行 10 分鐘或車程 3 分鐘即達工商路核心商圈、五股公有市場，全聯、麥當勞、各式連鎖小吃一應俱全 ❗
• 🎒 完善學區： 車程約 4-6 分鐘直達 五股國小、五股國中，接送孩子上下學輕鬆愜意 ❗
• 🚗 交通優勢： 地處重劃區前段，開車 2 分鐘直上台 64、台 65 與國道 1 號，鄰近未來五泰輕軌 F09 預定站，雙北通勤無懈可擊 ❗
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🤝我是小洪（洪堂鈞），您的淡水房產顧問‼️
🎓 淡江大學學士、碩士畢業，深耕淡水 15 年。
📜 110 年國家考試合格不動產經紀人，法規專業嚴格把關。
🏆 房仲資歷第 11 年，現任副店長，成交經驗豐富(連續54個月成交/期間累計達194間)。
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🏠 有巢氏房屋淡水學府環球加盟店
經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
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月還款3.6萬（30年）
總售價1,388萬
首付 278萬（20%）
貸款 1,110萬
利息 186.7萬 (1.062%)
