🌟 物件精選特色
💎 總建128坪・面美術東二路//稀有 6 房格局 /主建物高達 72 坪，格局方正大氣
市場罕見完整 6 房配置，不論是三代同堂、規劃獨立書房、影音娛樂室或工作室皆綽綽有餘，空間利用極高。
🛋️ 全屋精美裝潢・一卡皮箱即刻入住 全屋質感裝潢完善，屋況極佳，省去數百萬裝修費與冗長施工期，買下即可輕鬆遷入。
☀️ 高樓開闊視野・雙衛浴全開窗 高樓層景觀視野極佳，大面採光、室內明亮通風；主臥及公用衛浴皆有開窗，通風乾爽不易潮濕。
🚗 B2 雙平面車位・停車無憂 配置地下二樓雙平面大車位，坡道平面進出順暢，大型休旅車也能輕鬆停放。
🏊 頂級 31 項公設・50米星空無邊際泳池 京城建設美術館代表作，全天候 24 小時飯店式嚴謹管理；規劃 31 項星級休閒公設，頂樓擁有 50 米梵谷星空無邊際泳池，在家就像天天在頂級度假村。
🌳 萬坪綠意＋雙軌交通＋明星學區
綠意森活：漫步即達美術館萬坪公園綠地，假日運動休閒首選。
雙軌樞紐：鄰近輕軌 C22 站及台鐵美術館站，通勤串聯全高雄超便利。
明星學區：中山國小、七賢國中優質學區加持，文教氣息濃厚。
生活機能：美術館核心商圈，周邊全聯、特色餐廳林立，生活採買一應俱全
高雄市鼓山區的知名豪宅社區「京城美術皇居」規劃高達31項頂級休閒公設，公設比約為31%。
主要公共設施項目
頂樓/RF區：全台唯一的50公尺長無邊際星空泳池（梵谷泳池）、空中花園烤肉區、泡茶聊天區。
29樓高空會館：健身房、美式運動Bar、廚藝教室（媽媽教室）、圖書室、棋藝室、KTV室、電影院、宴會廳、藝術展覽走廊。
1樓及其他：70米長迎賓藝術大廳、交誼廳、兒童遊戲室、家教教室、私人接待會所、防災中心。
大金變頻冷暖吊隱式冷氣
