政大二期頂級美式生活｜皇勝史丹佛・挑高奢華庭園豪邸 🌿
📍 稀稀稀稀稀有釋出！知名皇勝建設，低密度綠意華廈
這是一間兼具空間感、隱私性與高質感裝潢的絕美一樓住宅！
台北市文山區頂級文教區「政大二期重劃區」，
政大附中優質學區。環境清幽面樹海，出入單純，是全家人最渴望的靜謐美式生活居所。
✨ 【核心必買特點】
使用執照 3.7 米挑高空間
一樓使照合法挑高 3.7 米，空間感極佳、採光通透、體感無懈可擊。
200萬 質感裝潢
屋主精心打造，百萬設計，高質感裝修，屋況極佳。
珍稀一樓華廈格局
免去等電梯的煩惱，老少咸宜。出入擁有更方便的愜意感。
💰 絕對合理的親民單價
在台北市政大附中學區中，本案開價單價絕對合理、極具競爭力！是全區難得的高性價比超值物件。
🚗 黃金車位與舒適公設
內含優質坡道大平面車位（600*250cm 市值250萬），社區享 24 小時專業警衛管理、垃圾統一集中處理，生活輕鬆省心！
🏡 【房屋詳細規格】
社區名稱：史丹佛（皇勝建設）
型態樓層：華廈 1 樓 / 總樓高 5 樓
售價：2,588 萬（含黃金平面大車位）
總建坪：48.56 坪 (含13.3坪車位）
主建物+陽台：24.75 坪
格局：挑高 2 房 2 廳 2 衛 1 室（前後陽台、浴廁有窗、採光絕佳，空間彈性好規劃）
屋齡：15.9 年（經典好屋，公設比佳
【地段與機能環境】
明星雙學區：位處政大附中、北政國中明星共同學區，給孩子最好的文教起跑點。
離塵不離城：下樓出門即有公車站牌，緊鄰信義快速道路。
高品質微氣候：政大重劃區！綠覆高、街廓整齊、電纜地下化，空氣清新、安靜怡人，宛如置身國外。
📞 稀有釋出，僅此一戶！
別讓好房成為別人的家。本物件詢問度極高，非常歡迎注重生活品質的您，立即預約親臨賞屋，
感受挑高 3.7 米與頂級百萬裝潢的奢華魅力！
李豐江
中信房屋信義101加盟店
園璽團隊、謙澄不動產股份有限公司
經紀證:蔡文擎(114)北市經證字第02991號
營業員:李豐江(114)登字第491471號
賞屋專線:09558-558-28
【圓璽精選案件簡介】
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【圓璽不動產理念】
秉持專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任的經營理念
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經紀人(114)北市經證字第02991號
【圓璽集團服務據點】
🚩中信房屋 信義101加盟店
台北市信義區莊敬路224號
🚩中信房屋 仁愛敦南加盟店
台北市大安區仁愛路四段28號
🚩中信房屋 天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段54號
🚩中信房屋 林口A9加盟店
新北市林口區仁愛二路31巷16號
🚩中信房屋 天母忠誠加盟店
台北市士林區忠誠路二段114之1號
🚩圓璽不動產/商仲事業部
台北市大安區仁愛路四段28號
🚩圓璽不動產/資產管理部
台北市士林區忠誠路二段52號3樓
【溫馨提醒】
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