✨必看特色✨
・公設比僅約 18.8%，實際可用空間比新大樓多
・3 房 2 廳 2 衛，6 樓採光通風佳
・樟樹國小、樟樹實中｜國小到高中全齡學區
・步行 2 分鐘公車站，711 路直達汐科火車站
・車程 7 分鐘上國道、Costco、遠雄廣場
・社區電梯更新計畫進行中，交屋後電梯換新
🔑 社區 195 戶，低公設比在這個屋齡帶是稀有條件。
---
⭐我是晟華，從餐飲十年的心級服務走進房地產
投入房地產之前，我在餐飲業工作十年，也曾擔任管理職。
十年的第一線服務經驗，讓我一直保留一個工作習慣：
先理解人，再處理事情。
買房、賣房表面上談的是價格、坪數、地點與條件，但真正影響決定的，往往是生活。
可能是每天要花多少時間通勤、孩子未來在哪裡上學、父母住得近不近，也可能只是希望下班回家後，能有一個真正讓自己放鬆的地方。
所以在房地產工作裡，我習慣先聽需求、看細節，再一起判斷什麼才是真正適合的選擇。
---
⭐我每天都在走這些路，也因此更在意「距離」
我每天從新店通勤至內湖工作，每日往返超過 30 公里。
對我來說，這不只是上下班的路程。
長期穿梭在不同生活圈之間，讓我更直接感受到：
地圖上的幾公分，放進每天的生活裡，感受完全不同。
因此在介紹房子時，我不只會看格局、坪數與價格，也會特別留意實際通勤、生活機能、周邊環境，以及住進去之後真正會遇到的生活情境。
因為房子最後不是拿來看廣告的，是拿來住的。
---
⭐不只 591，在全網路都找得到我
現在的房屋行銷，單靠一個平台已經不夠。
除了 591，我也同步經營：
Facebook｜Instagram｜Threads
透過房屋介紹、實拍照片、物件內容與開箱影片，增加房屋被不同客群看見的機會。
搜尋 👉 「內湖房仲晟華」
即可查看更多物件介紹與房地產相關內容。
---
⭐關於永悅團隊
我所屬的永悅團隊，長期深耕：
內湖｜汐止｜南港｜松山｜中山及大台北地區
透過團隊聯賣的力量，幫您找到合適的買家&夢中情屋
⭐先給您資料，再談後續
我手上有北北基約13萬筆實價登錄逐筆資料。
LINE小朱跟我說您想了解的社區及地段，我整理一份近期的成交資料給您。
---
🏆 永悅團隊得獎紀錄
2024年
🥇 第一季｜台北市績效・人效・成交件第一名
🥇 第二季｜台北市成交件數．績效第一名
2022 年｜東湖店
🥇 第一季｜台北市績效・人效・成交件數第一名
🥉 第二季｜台北市績效第三名
---
有房產需求，可以先聊聊
無論是：
買屋｜賣屋｜換屋｜房價諮詢｜區域行情
都歡迎直接與我聯繫。
📞 朱晟華 0978-029-671｜LINE ID：95967
營業人員執照：(113)登字479912號
📍 台灣房屋東湖特許加盟店｜智軒開發有限公司
經紀人 呂文法 (100)高市經證字號第00670
