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🆕 全新屋齡，省去等待與整修✔️
🌿 稀有露臺戶，生活多一方風景✔️
👨👩👧👦 實用三房兩衛浴，家庭尺度剛剛好✔️
🏙️ 承德路 60 米大道，前眺關渡平原✔️
🌳 石牌公園、立農公園生活圈✔️
💼 新屋＋士北科題材，自住置產兼具✔️
📍 周邊環境與生活機能 📍
🚇 交通與區域串聯：本案位於承德路七段，鄰近石牌生活圈，周邊可串聯明德、石牌與唭哩岸等捷運生活圈；實際步行距離與通勤時間，建議依住址、路線及現場動線確認。
💼 士北科產業發展：物件訴求士北科第一排，區域未來發展與產業聚落是本案的重要地段特色。北投士林科技園區周邊已有臺北科學藝術園區、臺北表演藝術中心等公共建設，區域生活機能則可運用石牌、北投、士林與天母等成熟生活圈。
🛒 石牌商城生活圈：鄰近石牌商城生活圈，日常餐飲、採買、便利商店與民生服務選擇完整，對於家庭日常、外食與臨時採買都相對便利。
🌳 公園綠地：立農公園與石牌公園生活圈提供休閒散步、親子活動與日常運動的綠意空間，讓新屋生活不只便利，也保有舒適的居住節奏。
🏫 文教與醫療：石牌、明德一帶文教與醫療資源集中，鄰近臺北榮民總醫院等大型醫療資源；學區歸屬及實際就讀資格仍請依臺北市教育局最新公告與門牌資料確認。
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您好，我是住商琬琳，專注北投房地產，希望讓買房、賣房這件事變得更安心、更透明。
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積麗不動產經紀有限公司
經紀人：洪若宸
(110)北市經證字第01293號
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意
9.AI模擬裝修示意圖僅供客戶參考之用，房屋屋況以現場實際狀況為主，特此告知無誤導之意
