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文華居全社區僅27戶，一層只有2戶、共用2部電梯，住戶組成相對單純，出入動線與生活隱私都明顯優於一般大型社區。
地上14層、地下3層，RC鋼筋混凝土結構。
基地約360坪，規劃73至75坪的均質3+1房及4房產品。
戶戶挑高3米45，公設比約28%，在現今新案普遍高公設比的市場中，屬於「實坪效益」很突出的產品。
公設包含挑高接待大廳、中庭花園、閱讀室、宴會廳、交誼廳、會議廳與電動車充電設備
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