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“低於周邊同格局物件均價,468公尺到【輕軌濱海沙崙站】,附平面車位,進出超方便”

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單價
34.87萬/坪
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新井澤+
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現況住宅
朝向坐東朝西
用途集合住宅
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡-
型態電梯大樓
公設比34%
主建物
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車位4.59坪,平面式+機械式,已含售金內
首付2成約194萬,月還款25,116元
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新莊與桃園國際機場,通勤往返時間成本大幅降低!

​軌道族福音:步行約 5 分鐘即達輕軌濱海沙崙站,3 站輕鬆直達

淡水漁人碼頭,悠遊整個淡海輕軌生活圈

​真正實現:「離塵不離城」的質感慢活!

​2️⃣ 在地深耕知名品牌,品質口碑看得見

​堅實團隊:興合建設 × 台成營造 × 吳權紘建築師事務所

​代表作雲集:《新品苑》、《新品川》、《新月+》

《伊東市》、《新橫濱》、《淡江有約》,在地口碑最安心!

​3️⃣ 中小型單純社區,私密寧靜的高質感生活

​規劃單純:基地 530.7 坪,地上 15 層 / 地下 3 層,全案僅 87 戶

(83 戶住家、3 戶店面、1 戶透天店面),住戶結構單純不雜亂

​戶戶有車位:規劃 88 個汽車位(74 平面 / 14 機械)

與 87 個機車位,免去搶車位後顧之憂

​公設比 33.98%:規劃尊榮氣派接待大廳,兼具住宅質感與實用性

​4️⃣ 超高坪效神格局,極致空間不浪費

​23坪 / 26坪(舒適 2 房):新婚首購首選,入手門檻親民!

​32坪(靈活 2+1 房):彈性多一房,獨立書房、電競室

兒童房隨心變換!

​38坪(大氣 3 房):空間尺度充裕、採光明亮,三代同堂

與換屋族完美之選!

​5️⃣ 成熟商圈 × 優質學區,生活採買完全零距離

​購物便利:車程 5 分鐘即達全聯(淡水沙崙店)

萬家福(淡新店)

​優質學區:鄰近天生國小、淡水國中,家長接送輕鬆

孩子多睡 30 分鐘!

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​☎️ 專線諮詢:02-2626-8333(服務時間 09:00 - 19:00)

​📱 24H 專人服務:0986-057-518 黃先生

​📍 建案地址:新北市淡水區新市一路一段99巷

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月還款2.5萬(30年)

總售價968萬

首付 194萬(20%)

貸款 774萬

利息 130.2萬 (1.062%)

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宜荷設計
北歐風13坪101-200萬
坊華室內裝修設計
其他13坪81-100萬

周邊配套

房屋地址
新北市淡水區新市一路一段99巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校
附近交通
近沙崙路一段公車站; 輕軌沙崙(V09)捷運站

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