【竹圍捷運｜高樓景觀｜低公設｜可改二房】
🏠 總價｜1,368萬
🏠 建坪｜21.5坪
🏠 格局｜1房2廳1衛
🏠 樓層｜11樓／14樓
🏠 屋齡｜約25.3年
🏠 朝向｜座西南朝東北
🏠 管理費｜1,655元／月
🏠 現況｜空屋，方便安排看屋
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✨【物件特色】
★ 近捷運竹圍站，通勤台北便利
★ 高樓層視野佳，採光通風舒適
★ 1房2廳格局，客廳、餐廳空間完整
★ 主建物15.54坪，空間實用
★ 公設約5.3坪，公設比相對精簡
★ 屋況良好，空屋好安排帶看
★ 竹圍成熟生活圈，日常採買便利
★ 鄰近全聯、民權公園，生活機能完整
★ 鄰近竹圍國小、竹圍完全中學
★ 民權路生活軸線，交通便利
｜關於明吉｜資深房產職人、226鐵人
• 資歷：超過22 年信義房屋深耕經驗，現任住商不動產店長。
• 背景：澎湖子弟，秉持純樸、誠實與堅持到底的專業精神。
「來自澎湖的誠實服務，23年的房地產經歷，守護您的交易安全。」
✅ 資產規劃：23年實務經驗，提供最精確的市場分析與稅務建議。
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吳彥儒(115)新北經字第004953號
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