林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
賽珍珠4房 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付63178
分30年還款,每月約付47664
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價1450萬及貸款利率2.8%試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況介紹:
🍎330桃園市桃園區會稽里興一街104-3號
🍎屋主112年電線曾換新
🍎三面採光, 景色迷人,通風順暢,
🍎四個房間都能放雙人床
🍎主臥衛浴開窗
🍎總戶數:90戶
🍎警衛管理:9:00-21:00
🍎有天然瓦斯
🍎垃圾集中管理,免追垃圾車
🍎中棟,有前棟作屏障,居家噪音極少,離大馬路遠,沒有廢氣,空氣清新
🍎走到快樂國小,會稽國中約5分鐘,九年免接送
🍎公設比14.52%
🍎建設公司:昇捷建設
🍎營造公司:長欣營造
🍎建築設計:王金城
機能說明:
地點:
🍎大有商圈:距社區約30公尺,7-11,全家,郵局,全聯,遠東銀行,康是美,寶雅,屈臣氏,小北百貨,各類餐館小吃,應有盡有,
🍎車程五分鐘到桃園火車站,十分鐘到龜山工業區
🍎沿成功路三段到林口工業區,華亞,車程約15-20分鐘
機能:
🍎大檜溪公園地下站停車場:桃園區興一街65巷50號B1F,每半小時20元，當日最高收費220元,距社區走路約3-5分鐘
🍎全聯社:走路5分鐘就到大有路全聯社
🍎大業黃昏市場:在寶山街和大業路交叉口,從中午12點就開始做生意,生鮮熟食水果通通有,走路五分鐘就到
🍎家樂福:二十四小時營業的家樂福,在寶山街,走路約5-8分鐘
🍎會稽國中:再興一街巷口,走路約3分鐘
🍎快樂國小:在大有路,走路約5-8分鐘
🍎桃林步道:總長約17公里,起點鄰近桃園龜山區的 7-ELEVEN 欣欣門市,終點則位於蘆竹區的海湖北路,散步,慢跑,騎自行車,具社 區約20公尺
🍎梯田公園:溜索、滑梯、攀繩，農田極限大挑戰,小鬼頭放電的好所在,距社區走路約5-8分鐘
🍎桃園榮民總醫院:桃園區成功路三段100號,騎車約3分鐘
敏盛綜合醫院:桃園區的三級醫院,桃園區經國路168號,有24小時急診,騎車約3-5分鐘
捷運站:
🍎綠線捷運G11站:新聞稿發布今年通車,距賽珍珠騎車約2-4分鐘
公車:寶山街和大有路交叉口有多線公車
✅ 9069 桃園客運總站-成功路-大有路-中山高-南港展覽館
✅168 桃園火車站-大有路-中正路-中山路-內壢火車站
✅1816 桃園經中山高到台北西A站
✅105 桃園火車站-成功路-大有路
✅707 桃園火車站-大有路-中山高-青埔高鐵-大園棒球場
交流道:
🟨下南崁交流道,走春日路,車程約十分鐘就到冠倫大國
🟨下北二高南桃園交流道.走大興西路.車程8-10分鐘到冠倫大國
🟨下中正路尾中正北路交流道.走中正路往桃園方向.車程約8分鐘到冠倫大國
捷運站:綠線捷運G11站:
🟨在南平路和中正路交叉口,騎車約2-4分鐘可到,預計今年通車
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
