林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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天郡房貸試算:
自備99萬起
🔵貸款8成,分20年還款,每月約付54464
分30年還款,每月約付41089
🔵貸款9成,分20年還款,前七年每月約付72427 第八年後月付54464
分30年還款,前七年每月約付59092 ,第八年後月付41089
🔵房貸的繳款金額以預估成交價1250萬及貸款利率2.8%試算,為免爭議,特此告知
🔵以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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🔵薪水繳得起貸款,自備款好像有點不夠,找我,我能幫您做盡力做到9成
🔵幫您預估房貸金額,全程免費
🔵家裡有兩人以上有貸款資格,可幫你做50萬買房專案
🔵因自備不夠被他牌房仲拒絕的朋友,不用不好意思,歡迎來找我辦貸款
🔵景氣冷,屋主議價空間大,買房最省，現在絕對是買房的最佳時機
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天郡社區紹:
🍎桃園市中壢區華美三路305號
🍎垃圾處理社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),不用等垃圾車
🍎有無障礙設施，進出社區坡道
🍎二十四小時警衛室
🍎公設:健身房.接待大廳.閱覽室.戶外兒童區.韻律教室.
🍎屋況超新,前後大陽台,超通風
🍎360度全景,超美景觀,風光美麗
總戶數：186戶
屋齡：3年
總樓高：15
國小學區：華勛國小
國中學區：自強國中
土地使用分區：商業
建案規劃：住宅,店面
構造種類：RC
建設公司：和發建設,寶佳機構
營造公司：國城營造
建築設計：拓璞聯合
機能說明:
🍎華美市場:位於華美新村,是傳統早市,騎車約3分鐘
🍎華勛市場:走路約3-5分鐘,日常採買傳統早市、生鮮熟食或到知名老店,早市營業期間（早上 6:00 至中午 12:00），華勛街 208 巷會有超多攤販,非常好逛
🍎環中商圈:開車 / 騎車：約需 6 分鐘,包含麥當勞、肯德基、全聯,星巴克,長榮醫院,黃昏市場一帶的核心商圈
🍎中原夜市:騎機車：約需 8 ~ 10 分鐘,
🔵 美食天堂：各式學生平價小吃、特色餐廳、中原夜市地瓜球、御冠園鮮肉湯包等。
🔵生活機能：康是美、屈臣氏、各式服飾店與獨立風格咖啡廳
🍎天郡位於八德,內壢,中壢的交界,車程五分鐘到中壢火車站,內壢火車站,十分鐘到八德廣豐商城,八德市公所捷運綠線G01站,平鎮中豐路,金陵路,龍岡路,交通可謂四通八達
交通:
🍎內壢火車站:騎機車：約需 10 ~ 12 分鐘
🔵日常採買：內壢火車站周邊擁有家樂福內壢店與忠孝路商圈，生活機能非常成熟
🍎台鐵地下化紅線「中原車站」:
🔵預定地位置：中壢區忠義路與普忠路之間
🔵騎機車：約 7 ~ 9 分鐘
🔵預計 2030(119 年後完工)
公車:華勛街土地公站
🍎169 中壢車站-中原大學-華勛-中央健保局
🍎205 中壢車站-華勛-桃園中正藝文特區-林口長庚醫院
交流道:
🍎中壢交流道:走普忠路,約十分鐘車程就上中壢交流道
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
