案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
大義路學勤路交叉路口、近公園學區交通路線，社區多次獲得全國優良
社區管理評鑑優良，社區具備龍埔國小及北大高中學區，為許多小家庭
的高指名度社區。
大學劍橋基地面積約4000坪，為增進住戶居住品質，每棟相鄰大樓的棟
距寬達76米，廣達800坪的休閒設施規劃室內溫水游泳池、室外露天游
泳池、印度風瑜伽教室、布萊梅故事屋、圖書館、健身俱樂部等，加上
遠雄自力挖掘的地下溫泉，未來將規劃溫泉會館，讓住戶享受泡湯樂趣。
產品規劃30~44坪，格局為3~4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的建物經本院會同債權人及員警到場查封時，無人在內，經
該社區管理中心查詢表示，該標的建物登記所有權人為第三人，停
車位登記亦係第三人。後經本院會同債權人及員警履勘，債務人不
在，債務人配偶之姐姐在場表示債務人未住在標的建物，係債務人
朋友住在內，使用權源不明，拍定後不點交。後經債權人聲請除去
第三人占有關係，經審酌符合規定，改定為拍定後點交。
2.依建物謄本所示，本件標的建物之共用部分有2停車位，車位編號
404及599，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約
定或其他使用協議等情事，另因系爭停車位係屬建物之共用部分，
故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/09/08 【3700萬】不點交→流標
第2拍 115/10/13 【2960萬】→停拍(內容變更)
第2拍 115/11/10 【2960萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【2368萬】→時間未定
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