🔥專任約【中山捷運｜電梯一房一廳/
市中心收租宅】🔥
💰開價：998萬
🏢 社區名稱：櫻 HOUSE
📍地址：台北市中山區林森北路119巷
━━━━━━━━━━━
🏠【物件資料】
▪️類型：電梯華廈
▪️權狀：6.98坪
▪️主加附：4.631坪（4.008+0.623）
▪️公設:2.348坪
▪️土地：依地政分列
▪️格局：1房1廳1衛
▪️樓層：5樓／共7樓
▪️主要用途：住家用
▪️使用分區：第四種商業區（原屬住三）
▪️邊間：否
▪️主要建材：鋼筋混凝土造
▪️管理費：每月1,100元（含水費）
▪️取得日期：104年08月6日
━━━━━━━━━━━
📋【委託及帶看】
▪️鑰匙：聯絡 有租客約看
▪️座向：待確認
▪️天然瓦斯：無
▪️租約合約到117/8/19到期
(有機會可以排除租約)
租金:15000元/月(不含管理費1100元/月)
━━━━━━━━━━━
✨【本案特色】
✅ 中山捷運約600-650公尺(步行約8-9分鐘)
✅ 電梯五樓，免爬樓梯、非頂樓
✅ 近明星學區/市中心學區
✅ 獨立一房一廳一衛
✅ 管理費已包含水費
✅ 近多個公園綠地
✅ 生活及交通機能便利
✅ 適合首購、自住及收租置產
📢 現有增建（夾層）
🏫 學區（明星學區／市中心學區」）
附近主要學校：
長安國小：約 490～500公尺，步行約7分鐘
長安國中：約 500公尺，步行約7分鐘
🌳 公園綠地
附近公園非常多：
林森公園：約306公尺
康樂公園：約309公尺
吉林公園：約299公尺
華山公園：約430公尺
華山大草原：約411公尺
其中林森公園＋康樂公園合計約4.3公頃，
是市中心相當難得的大型綠地。
🛍️ 生活機能
這個位置的優勢其實很明顯：
中山北路條通商圈：約155公尺
晶華酒店、欣欣百貨：約305公尺
中山站商圈：約466公尺
吉林路美食商圈：約392公尺
全聯福利中心中山南京：約294公尺
全聯福利中心中山天津：約297公尺
康樂市場：約435公尺
中山市場：約481公尺
便利商店、餐飲店很多，日常採買方便。
有巢氏房屋三重重劃集賢加盟店
和禾不動產有限公司
經紀人：吳蕙茹（111）桃市經字第001898號
賞屋專線：0922-168-011王小姐
📲 LINE：請加我的LINE！免費通話、免費傳訊，溝通更方便！
https://line.me/ti/p/NeTccDMUaY
===== ===== ===== =
