📌竹北高鐵特區【合新詠遇】
高鐵步行約5分鐘，東南向山景視野宅
【外部環境與地段】
•位於竹北高鐵特區，鄰近6+Plaza、文興及嘉興路商圈
•步行可至世興公園，周邊另有中央公園等綠地
•聯發科總部、宏匯雙子星塔、瑞昱科技、慧隆科技等科技與商業聚落發展
【交通與學區】
•高鐵新竹站步行約5分鐘，國1、國3車程約15分鐘
•東海／文興國小、六家／文興國中雙學區，車程約5分鐘
【社區規劃】
•約1,983坪基地，規劃20項公設
•中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、健身房等全齡設施
【房屋內部特色】
•朝東南向，大面窗引入自然採光
•前方視野開闊，可眺望山景
•玄關落塵區，低檯度大面窗設計
•格局減少走道空間浪費，提高室內坪效
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⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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