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“低於周邊同格局物件均價,35公尺到【高雄市三民區獅湖國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

[鼎中榮總商圈]不再當無殼蝸牛!絕美正3房

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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獅湖新象大樓
3房歷史成交21筆
union-banner
單價
19.53萬/坪
現況住宅
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡34年
型態華廈
管理費2040元/月
公設比7%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約134萬,月還款17,328元
地址
相似實價
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房源描述

小金先生
代理人
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🗺️ 生活環境(機能強到犯規,每天多睡半小時)

住在「獅湖新象」,你的生活圈基本上就是北高雄的機能王牌:

  • 下樓就是明星學區:走路就能到知名大校獅湖國小!每天早上看著孩子安全走路去上學,爸媽可以優雅地在家喝完咖啡再出門,九年文教免接送,光是省下的時間和油錢就賺翻了!

  • 雙商圈環繞,外送選擇多到爆:緊鄰鼎中商圈與榮總生活圈,附近就是文藻外語大學。從傳統早市、全聯、天天新黃昏市場,到各式平價美食小吃應有盡有。生活在這裡,不論下廚還是外食,都方便到讓你懷疑以前住的地方是不是荒郊野外。

  • 萬坪綠意免費吸氧:步行就能到獅湖公園、檨仔林洲仔濕地公園。吃太飽想散步、想帶毛孩跑跑,下樓就是綠色走廊。

🚀 未來發展與增值潛力(北高雄黃金交會點,現在買是聰明人)

買房除了看現在,更要看未來!這間房子的地段正在享受好幾波巨頭紅利:

  1. 國道1號與10號「鼎金系統」雙樞紐:
    開車2分鐘內就能直上鼎金系統交流道,不論是南北通勤(國道1號)還是往返高鐵左營站、旗山(國道10號)都快到不可思議。

  2. 高科技 S 廊帶的中心輻射區:
    隨著北高雄半導體產業崛起,楠梓台積電園區、橋頭科學園區、仁武產業園區全面連線。鼎金生活圈剛好位於市區與產業園區的「正核心交會點」。這裡生活機能比園區成熟太多,未來絕對是南科、高科高薪科技人才租購屋的首選地段,保值與補漲力道極強!

  3. 醫療與文教剛性需求強烈:
    鄰近高雄榮民總醫院與文藻大學,長期擁有龐大的醫護人員、教職員及高資產客群。這種強烈的「剛性需求」讓鼎金一帶的房價既抗跌又保值,不論未來要收租還是轉手,都是市場上的超級搶手貨。

與其花千萬去市區買一間只能放進單人床的窒息小兩房,不如選「獅湖新象」正3房的大器生活!
學區好、機能強、交通快、地段保值,這間鼎金後路的絕版好房,錯過真的不會再有。

心動不如趕快行動,手速慢了,明天這間溫馨的正3房就是別人在住啦!
歡迎預約現場賞屋,帶您體驗什麼叫做「下樓就上學、出門就上國道」的超爽人生!

📞 歡迎預約賞屋

  • 📣上述資訊若有誤,以地政謄本為準

    👑您出價,我們努力!!👑

    📢賞屋專線:0933-036-334 小金

    永慶不動產|左營國中加盟店

    紘采不動產有限公司

    經紀人:廖傳宗 (101)高市00749號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款1.7萬(30年)

總售價668萬

首付 134萬(20%)

貸款 534萬

利息 89.8萬 (1.062%)

我要貸款

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混搭風27坪250萬

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區鼎金後路532巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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