【案名】👉 低樓層/低總價/低公設/邊間二房/秀朗橋捷運/投資自用皆可
【詳細地址】👉 新北市永和區成功路二段
【類型】👉 住宅區／華廈
【開價】👉 1,222萬
【樓層】👉 2樓／7樓
【格局】👉 2房2廳1衛
【權狀坪數】👉 18.78坪
【主建物坪數】👉 14.362坪
【附屬建物坪數】👉 2.256坪
【公設坪數】👉2.165坪（佔比11.5%）
【土地持分坪數】👉依照地政分算
【屋齡】👉 約35年(80/12/02)
【邊間】👉 是
【天然瓦斯】 無安裝，有管線，自行安裝
【座向】👉 座東朝西
【物件特色說明】👉
✨ 依google maps顯示秀朗橋捷運約750
公尺，步行約11分鐘
✨ 門口即公車站牌（劉厝）
✨ 秀朗橋捷運生活圈，交通便利
✨ 保健路周邊商家、餐飲選擇豐富
✨ 鄰近傳統市場，日常採買方便
✨ 右側過福和橋即到台北公館夜市，
水源市場，基隆路/羅斯福路（台大）
/左側一側往新店，另一側中和板橋
✨大樓由住戸一年一輪值管委會
✨管理費待公基金快用完，再補收
➡️➡️除了廁所是石牆，其他都是木板隔間，
附上建築師建議的裝潢示意圖，供買家參考！
📢📢📢後面平台外推，陽台外推
🏙️ 周邊環境重點
🚇 捷運：鄰近捷運秀朗橋站，周邊同路段物件資料顯示，秀朗橋站約 750多公尺；另有秀朗站等交通節點。
🚌 公車便利：成功路二段沿線有多個公車 站，包含劉厝、成功得和路口、六合社區、福和橋等站點；可搭乘241、275、254、綠2等路線
🛍️ 市場採買：附近有得和傳統市場-(六合市場)，周邊也有超商及日常生活商家，生活機能成熟。
🏫 學區：周邊有秀朗國小、永和國中、福和國中等學校，屬於成熟住宅區。
🌳 休閒綠地：附近有秀山公園及永和河濱一帶，適合居民休閒、運動。
🏪 商業機能：成功路、得和路一帶店家密集，餐飲、零售、生活服務業相當完整；附近也有7-ELEVEN 成金門市。
🌉 跨橋交通優勢：右側往福和橋方向可快速銜接台北市公館、羅斯福路一帶；左側往新店、中和方向也方便，形成永和、新店、台北之間的生活交通節點。鄰近物件也將此區形容為可「一橋跨入公館台大商圈」
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