🏡【上北大｜綠意樹景露台三房｜換屋成家好選擇】｜ 房仲獵豹哥
位於新北市三峽區大觀路，
這間【上北大】稀有露台三房，
擁有舒適綠意景觀與實用格局，
很適合小家庭、新婚夫妻或首換屋族。
📍地點：新北市三峽區大觀路
🏘社區：上北大
💰總價：1688萬
💵坪單價：約 46.24萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：36.498坪
🚗車位：無
🏢樓層：2樓／共14樓
☀️朝向：東南
💰管理費：1964元／月
🕰屋齡：19.4年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
✨物件特色
🔸稀有大露台，可打造花園、親子休閒空間
🔸面綠意樹景，居住環境舒服放鬆
🔸格局方正、動線流暢，空間實用
🔸低公設比，室內坪數使用更實在
🔸社區公設豐富，具羽球場、健身房、KTV、閱覽室等
🔸鄰近學區、公園與生活商圈
🔸約騎車5分鐘可達三鶯線捷運站，通勤便利
👨👩👧 很適合這樣的您
✅ 小家庭自住
✅ 新婚夫妻成家
✅ 首購或首換屋族
✅ 喜歡露台、綠景與生活便利的買方
💖這不只是一間房子，
更是一個能讓家人享受綠意、陪伴孩子成長的溫馨空間。
⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092
📩稀有露台戶釋出，想了解更多資訊或預約看屋，歡迎直接私訊我。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮 ｜房仲獵豹哥
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依固定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
