🏡【上北大｜高樓採光三房平車｜北大特區舒適成家宅】｜ 獵豹房仲哥
位於新北市三峽區大觀路，
這間【上北大】高樓層三房平車，
格局方正、屋況佳，還可依家庭需求規劃為四房，
很適合小家庭、換屋族或重視學區與生活機能的您。
📍地點：新北市三峽區大觀路
🏘社區：上北大
💰總價：2500萬（含車位）
💵坪單價：約 48.73萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：54.301坪（含車位6.69坪）
🚗車位：B1坡道／平面車位
🏢樓層：11樓／共14樓
☀️朝向：西
💰管理費：2681元／月
🕰屋齡：19.4年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
✨物件特色
🔸11樓高樓層，採光通風佳
🔸格局方正，空間好規劃
🔸主建物約31坪，室內空間寬敞
🔸屋況良好，可輕鬆入住
🔸可依需求規劃為四房使用
🔸B1電梯旁平面車位，停車出入便利
🔸北大成熟生活圈，社區管理完善、指名度高
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 小家庭舒適自住
✅ 首換屋或換屋升級族
✅ 有三房、四房彈性需求的家庭
✅ 重視學區、採光與生活便利的買方
💖這不只是一間房子，
更是一個讓一家人安心生活、自在成長的溫馨空間。
⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
https://sales.myhomes.com.tw/0905133092
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮 ｜房仲獵豹哥
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依固定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
