🏡【惠宇禮仁｜高樓層視野戶附雙平車】
✨ 3380萬｜65.71坪｜3房2廳2衛
✨ 22樓／22樓｜高樓層景觀｜邊間採光
✨ 雙平面車位｜12期惠宇建設｜水湳經貿生活圈
屋託邦介紹
西屯12期指標社區「惠宇禮仁」，這次推出的是稀有的22樓頂樓高樓層視野戶＋雙平車！
位於上墩東街，坐落黎明路與福星路一帶，社區為惠宇建設作品，本戶位於22樓／22樓，除了高樓層帶來的視野條件，更是邊間格局、採光佳，居住舒適度相當有感。
而且一次配備雙平面車位，對於家庭人口較多、雙車需求，或需要一台車＋一台機車／休旅車使用的買方來說，都非常實用。
如果你正在找的是：
✔️ 12期成熟生活圈
✔️ 惠宇建設社區
✔️ 高樓層景觀
✔️ 邊間採光
✔️ 三房雙平車
這戶很值得親自來現場感受！
物件資訊
📍 地點｜ 西屯區上墩東街
💰 總價｜ 3380萬
📐 登記建坪｜ 65.71坪
🌳 土地｜ 6.48坪
🏢 型式｜ 大樓
🔝 樓層｜ 22／22樓
🛏️ 格局｜ 3房2廳2衛
🏠 屋齡｜ 約9.8年
🚗 車位｜ 私有坡道平面車位，雙平車
🧭 座向｜ 座東南、朝西北
💼 管理費｜ 約4390元／月
📐 主建物｜ 27.84坪
✨ 邊間格局｜ 採光條件佳
物件特色
🔸 22樓頂樓高樓層
全棟最高樓層，視野開闊，享受高樓層景觀與居住隱私。
🔸 邊間戶採光佳
本戶為邊間，公開物件資料也特別標示採光條件佳，室內明亮度更有優勢。
🔸 雙平面車位
一次擁有雙平車，停車方便，對雙車家庭非常實用。
🔸 惠宇建設12期作品
位於12期成熟住宅區，社區規格完整，周邊生活機能也相當成熟。
🔸 65.71坪三房格局
3房2廳2衛，空間尺度完整，適合家庭長期居住。
🔸 高樓層＋景觀條件
22樓視野戶，將高樓層優勢與雙平車一次收進來。
地段優勢
📍 水湳經貿生活圈
距離水湳經貿園區不遠，區域發展與公共建設帶動周邊生活機能。
📍 中央公園
鄰近台中中央公園，假日散步、親子休閒都有便利的去處。
📍 逢甲商圈
逢甲商圈就在生活圈範圍內，餐飲、採買與日常娛樂選擇豐富。
📍 文修公園
周邊另有文修公園，日常休閒與運動更加便利。
📍 交通便利
鄰近74快速道路與國道一號，對台中各區通勤與南北往來相對便利。
📍 學區與採買
周邊有上石國小、西屯國小、西苑高中國中部，附近亦有全聯、楓康等採買機能。
✨ 3380萬｜惠宇禮仁高樓層視野戶
📐 65.71坪
🛏️ 3房2廳2衛
🔝 22／22樓
🚗 雙平面車位
🌇 高樓層視野
☀️ 邊間採光
🏢 惠宇建設12期
📍 水湳經貿・中央公園・逢甲商圈
真正稀有的是：高樓層、邊間、雙平車一次到位。
想找12期高樓層景觀宅，這戶建議直接安排現場看屋，實際感受22樓的視野與採光！
📞 歡迎預約賞屋｜住商－屋託邦
☎️ 0931-105655｜孫維邦
🏢 住商不動產－南屯文山店
經紀業：群雄不動產經紀有限公司
經紀人：陳建至（109）中市經紀字第01903號
營業員：孫維邦（110）登字第394625號
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