【永和永安街｜合宜書苑】
方正邊間大三房＋坡道平面車位 靜巷住宅｜三房皆有窗｜雙衛浴 前後陽台
✨【本案特色】
✔ 方正邊間大三房，空間寬敞好規劃
✔ 三間臥室皆有對外窗 雙衛浴
✔ 前後陽台，採光明亮、通風良好
✔ 屋況維持良好，無須大幅整理
✔ 稀有坡道平面車位，停車輕鬆便利
✔ 永安街靜巷住宅，鬧中取靜
✔ 鄰近學校、商圈，生活機能完善
位於永安街靜巷內，遠離主要道路車流，居住環境安靜舒適。
方正邊間格局，三間臥室皆有對外窗，搭配前後陽台，室內採光明亮、空氣流通，空間寬敞實用。
屋況維持良好，無須大幅整理即可入住；另附珍貴的坡道平面車位，適合重視居住品質與停車便利的自住家庭。
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🏢【合宜書香園｜社區特色】
• 稀有七層電梯華廈
• RC鋼筋混凝土結構
• 全社區約28戶，住戶出入較單純
• 傳統公寓式規劃，格局方正、坪效實用
• 社區規劃約25～32坪
• 適合首購、小家庭及換屋族
• 約1993年完工，屋齡約33年
• 由合宜建設興建
• 巷弄型住宅，兼具寧靜與生活便利
社區位於永和核心生活圈，座落永安街靜巷內；步行即可銜接中正路、永貞路、福和路及竹林路，享有巷內安靜與市中心便利。
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🚇【交通機能】
• 距捷運永安市場站約891公尺
• 步行約12～15分鐘
• 可搭乘中和新蘆線前往古亭、東門及台北市中心
• 鄰近永利路、永和國小及中正路沿線公車站
• 多線公車可轉乘捷運或前往雙北各區
開車可經福和橋快速進入台北市公館、台大生活圈；亦可銜接秀朗大橋、中正橋、台64線及新北環快，前往台北、新店及板橋方向皆方便。
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🛒【生活採買】
全聯永和永貞店約119公尺
• 竹林傳統市場約349公尺
• 小北百貨福和店約361公尺
• 全聯福和店約437公尺
• 永利廣場、麥當勞及各式美食皆在附近
• 福和商圈、中正路商圈一次滿足
周邊另有便利商店、餐飲店、銀行、藥局及各類診所，採買、用餐與日常生活所需，步行即可滿足。
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🎓【學區與休閒】
• 永和國小約344公尺
• 鄰近福和國中、永和國中
• 國中學區仍依當年度教育局公告為準
• 鄰近四號公園、國立臺灣圖書館
• 鄰近福和河濱公園
兼具親子休閒、閱讀藝文、運動及自行車活動空間。
大三房、坡道平面車位與靜巷環境一次擁有，適合自住家庭，值得親自到現場感受！
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📞【歡迎預約看屋】
🌈 黃先生誠摯用心服務
☎ 預約專線：0981-745-487
⚠️ 591留言不會主動通知 請直接電話聯繫，謝謝！
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🏠【售屋／歡迎委託】
雙和住商都營團隊超過200位專業經紀人為您銷售。
✔ 強大的網路行銷
✔ 密集的DM派報
✔ 精準的系統媒合配對
✔ 跨品牌聯合銷售
✔ AI科技輔助
✔ 專業認真的服務態度
讓您的委託物件，能夠盡快順利成交。
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🏆【服務實績】
🏅 111年6月｜先馳得點新人獎
🥇 112年4月｜業績第一名・百萬經紀人員
🥈 112年6月｜業績第二名・百萬經紀人員
🥇 112年第二季｜業績第一名
🥇 112年上半年度｜業績第一名
🥈 112年12月｜業績第二名・百萬經紀人員
🏆 112年｜大家房屋永和中正加盟店業績第一名
🏆 112年｜雙和住商都營團隊年度第二名
🏆 112年｜年度500萬經紀人員
🏆 112年｜年度經紀人員獎
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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」
謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。
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📋【經紀業資訊】
大家房屋 永和中正加盟店
營業員證號：110年登字第384687號
經紀業：中正不動產仲介經紀有限公司
經紀人：黃貴文 北市經證字第（89）00195號
以上廣告內容若有誤，以地政機關登記及現場實際狀況為主。
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