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“低於周邊同格局物件均價,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,附平面車位,進出超方便”

健身低總價低自備3房+車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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薪家坡F
3房歷史成交66筆
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單價
11.96萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡29年
型態公寓
管理費700元/月
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約84萬,月還款10,903元
地址
相似實價
?筆
  • 所屬公司住商不動產-楊梅高頂加盟店
  • 經紀業名稱達盛不動產有限公司

房源描述

馬小姐
仲介,收取服務費
達盛不動產有限公司
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🌲 社區環境與公設

  • 休閒綠地:社區內擁有面積達千坪的「薪家坡社區綠地」,內部規劃有中央公園、戶外籃球場、溜冰場、兒童遊戲區(包含鞦韆、蹺蹺板)以及長者休閒運動設施。

  • 車位規劃:社區街道相對寬敞,周邊規劃有許多白線停車格或社區停車場,住戶多採取先到先停、隨到隨停的免費停車模式

  • 優點:房價與管理費相對親民、低公設比室內坪數實在;社區環境清幽安靜、住戶間具備傳統社區的人情味;內部運動休閒空間充足。

  • 缺點/隱憂:因屬於無電梯老舊公寓,高樓層上下樓較費力;近年因車輛漸多,社區核心區域在特定時段容易出現一位難求的停車亂象;此外,由於該區房價基期低,外籍移工租客比例近年有增加趨勢,特定週末夜間偶有噪音影響安寧之情形

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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房貸參考再計算一次

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月還款1.1萬(30年)

總售價420萬

首付 84萬(20%)

貸款 336萬

利息 56.5萬 (1.062%)

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日式風21坪

周邊配套

房屋地址
桃園市楊梅區湖山街58巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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馬小姐

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