📊 單坪比周邊實登便宜4萬以上 📊：周邊大樓成交已站穩 30 萬大關，本戶開價每坪僅 22.6萬，超厚安全邊際直接鎖定下檔防禦空間。
✈️ 小港機場擴建與科技外溢紅利 ✈️：緊鄰小港臨海與鳳山交界樞紐，吸引大批航空、物流與科技園區工程師進駐，租屋剛性需求強烈，轉手接盤力道極高。
🏢 12年黃金屋齡大空間保值 🏢：12 年輕屋齡正值結構與設備最穩定精華期，室內近 24 坪的大格局在市場稀缺度極高，抗通膨實力遠超現代鳥籠小三房。
🚗 黃金B1大平車加固定機車位 🚗：自帶地下室第一層超好停獨立平面車位，還多配一個專屬機車位，租客指名度最高，收租流動性直接拉滿。
月還款2.3萬（30年）
總售價1,188萬
首付 476萬（40%）
貸款 712萬
利息 119.7萬 (1.062%)
