【惠宇禮仁】十二期核心｜高樓朝東｜質感三改二房｜雙平面車位

🏡 惠宇品牌 × 十二期精華 × 高樓朝東 × 雙平車

💰 開價 3,380 萬

好房子不只是地段，更是每天回家後的舒適與自在！

位於西屯十二期核心地段的【惠宇禮仁】，擁有惠宇品牌建築品質、高樓層舒適居住環境，搭配三房改兩房的寬敞空間，以及難得的雙平面車位，讓生活更從容、更有質感。

✨ 八大物件亮點

✅ 1｜惠宇品牌建築，質感生活首選
惠宇建設指名度高，社區建築規劃講究，適合重視品牌、社區質感及長期居住品質的買方。

✅ 2｜十二期核心地段，串聯三大生活圈
坐擁西屯十二期生活圈，鄰近七期、水湳經貿園區，往返中科也便利，兼顧工作與生活需求。

✅ 3｜高樓朝東，享受舒適居住環境
位於8樓，朝東座向，白天擁有自然採光，營造明亮舒適的居家氛圍。

✅ 4｜三房改兩房，放大生活尺度
原始規劃3房2廳2衛，目前調整為舒適兩房格局，公共空間更加寬敞，讓客廳與餐廳更有餘裕；未來可依需求評估恢復三房。

✅ 5｜室內主附約32.9坪，空間實用
主建物28.163坪，加上附屬建物4.746坪，主附合計約32.909坪，適合重視室內使用空間的家庭。

✅ 6｜雙平面車位，停車方便
擁有雙平面車位，不必為雙車家庭的停車問題煩惱，日常進出更便利。

✅ 7｜B2車位充電樁管線已完成
B2車位已完成充電樁相關管線配置，對有電動車需求的買方更加友善，實際安裝及使用條件依社區規範為準。

✅ 8｜屋況維持良好，減少裝修負擔
屋主用心維護，屋況良好，可依個人需求整理後入住，減少大幅裝修的時間與成本。

🏠 房屋基本資料

🏢 社區名稱： 惠宇禮仁

📍 房屋地址： 台中市西屯區上墩東街

💰 出售總價： 3,380萬元

🏙️ 樓層： 8樓／共22樓

🛏️ 登記格局： 3房2廳2衛（現況三改二房）

📐 建物總坪： 67.99坪（含車位19.419坪）

🏡 主建物： 28.163坪

🌿 附屬建物： 4.746坪

📏 主附合計： 32.909坪

🏢 公設坪數： 15.662坪（不含車位）

🌍 土地持分： 6.693坪

🚗 車位： 雙平面車位

🏗️ 屋齡： 約9.8年

☀️ 座向： 朝東

🌳 豐富社區公設，享受休閒生活

惠宇禮仁規劃多元公共設施，滿足不同家庭成員的休閒需求。

🏊 運動休閒： 游泳池、健身房

👨‍👩‍👧 親子娛樂： 親子遊戲區、兒童遊戲區

🎬 影音娛樂： 視聽室、KTV、電影院

📚 閱讀交流： 閱覽室、會議室、交誼廳

🌿 生活設施： 接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區、廚藝教室

❤️ 十二期質感好宅，值得親自感受

買房不只是買坪數，更是選擇未來十年的生活方式。

惠宇品牌建築、十二期核心地段、寬敞室內空間、高樓朝東與雙平面車位，讓生活機能與居住品質一次兼顧。

無論是新婚夫妻、小家庭，或想提升生活品質的換屋族，都值得親自來看看！

📞 歡迎預約賞屋，實際感受惠宇禮仁的居住魅力！

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關於暐倫🧔‍♂️🧔‍♂️

8年級的新北小孩👨‍🎨

大學就讀於東海大學，而愛上台中的一切👨‍🎓

前直營公司業務三年經驗👜

115年7月 團隊成交王

115年5月 團隊成交王

114年6月 團隊成交王&業績王

多次龍虎榜成就🏅

精耕西屯.南屯 .西區

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