【基本資料】
地址：台中市梧棲區港新一路
開價：999萬(單坪20.21萬)
類型：大樓
樓層：4F/22F
建坪：49.41坪
室內：27.77坪(含陽台)
主建：23.6坪
陽台：4.17坪
公設：13.99坪(公設比33.5%)
車位：坡道平車*1，7.65坪
格局：3房2廳2衛
屋齡：113/10/11完工
朝向：陽台朝西(我們面社區中庭，棟距很長)
管理費:3014元/月
PS:
社區二樓有中庭花園，所以實際上前陽台高度差是只有兩個樓層!
不管是火災有人要救援
或是新聞上有時候提到的小朋友不注意跌落陽台事件(當然還是建議裝隱形鐵窗)
安全性上都遠大於高樓層!
這間是社區數一數二的大三房，光主建物就有23.6(室內不含陽台的部分)
後陽台更是大道您想同時放洗衣機跟烘衣機都可以喔!(長度跟寬度同時滿足!!!)
相信這是您不可錯過的格局之一~
🏡 生活機能核心圈(重要!!)
勝興豐境位於 梧棲重劃生活圈核心，採買、休閒、學習一應俱全。
✨ 全聯／傳統市場 開車約 4-5 分鐘；日常採買不浪費時間。
✨ 頂魚寮公園 開車約 2 分鐘，早晨散步、午後遛小孩都輕鬆。
✨ 梧棲國小、梧棲國中學區 開車約 5 分鐘，學童上下學動線安心便利。
✨ 三井OUTLET、梧棲商圈 開車約 5 分鐘，休閒娛樂與假日遊憩選擇豐富。
🚗 交通上班熱門路線好銜接
近 西濱快速道路、國道四號／三號 出入口，無論台中市區、外縣市通勤與假日遊玩都順暢無阻。
社區公設有
1F:
豐萃多功能廳、豐廚食藝教室、豐采會客區、豐迎接待大廳、豐閱讀享區、豐樂影音吧、豐雅交誼廳、豐趣童遊館、豐翠環景庭園
2F:豐禾露臺花園、豐碩健身房、豐悅瑜珈教室
物件優點：
📍梧棲核心發展地段，近未來蔦屋書店、三井Outlet
📍近全聯、便利商店、居臣氏、全國電子，採買機能便利
📍社區稀有大三房，面中庭戶別，棟距達40米，視野遼闊
📍雙面採光，全新未住!!客廳面寬3.4米，間間可放雙人床
~單價20.21萬整~已在社區成交單價均價之下~
🔥屋主誠意出售!🔥 屋況/人況/貸款都已到位~
還是全社區主建物23.6坪以上的三房平車開價最便宜的物件!
走過路過千萬不要錯過~
看屋請洽台灣房屋王先生
電話0981604858
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和彧有限公司
崇德捷運特許加盟店
黃芮芯（115）中市經紀字第01089號
