📖 地段與人流
沿著騎樓走過，整面落地玻璃的門面直接迎向街道，路過的人一眼就看得見。
這裡是東區延吉商圈的生活核心，周邊餐廳、市場、超市林立，人潮天天都在。
店面經營、工作室或住辦兩用，都能在這個位置找到自己的節奏。
✦ 東區延吉商圈，精華地段人潮聚集
✦ 臨街門面，整面落地玻璃，招牌與展示面能見度高
✦ 前有騎樓，雨天客人進出不淋雨
✦ 法定用途含集合住宅與小型店鋪，住辦皆宜
🏢 產品亮點
✧ 樓下另有地下空間，以內梯連通，上下可分區使用：上層接待、下層辦公或倉儲
✧ 公設未登記，使用空間實在
✧ 多個獨立空間搭配多套衛浴，可規劃會議室、辦公室或休息室
✧ 室內已鋪木紋地板、裝設多台冷氣與嵌燈，整理後即可進駐
✧ 座南朝向，門面迎光，室內明亮
✧ 24小時管理
📖 周邊環境
✦ 光信綠地55公尺，午後透氣散步就在旁邊
✦ 全聯大安延吉店92公尺、美廉社松山八德店188公尺，日常補貨方便
✦ 復源公園180公尺、延吉公園297公尺、敦化公園328公尺，商圈裡的綠意
✦ 全聯松山中崙店325公尺、中崙市場378公尺，生鮮採買與在地小吃都近
✦ 秀傳醫院347公尺，就醫便利
💬 進駐前，你可能想知道
✧ 可以住也可以做生意嗎？——法定用途為集合住宅與小型店鋪，住辦皆宜，實際營業登記項目可依需求評估。
✧ 空間怎麼分配？——上下兩層以內梯連通，臨街層適合接待與展示，地下空間適合辦公、倉儲或工作區。
✧ 學區是哪裡？——學區為敦化國小、敦化國中。
✧ 貸款怎麼評估？——貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
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👤 許嘉峯 專案經理
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自96年投身房仲業，近20年深耕台北精華地段。
橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。
🎓 學經歷
● 政治大學｜不動產開發與都市更新碩士學分班第9期
● 不動產地政實務訓練班第一期
● 台灣金融研訓院｜稅務規劃訓練班
● 淡江大學｜室內裝修裝潢學士學分班
● APMA專案管理經理人證照
● 政治大學｜電子商務行銷研習班
● 台灣大學｜資訊系統訓練班第273期
● 公寓大廈管理服務人員結業
● 嘉義大學畢業
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