「晴綻花園」為富宇建設興建之大樓社區，基地面積約 1,351 坪，規劃 5 棟地上 15 層，地下 3 層，共 274 戶住家。社區車位比約 1:1.21，平面車位與機械車位兼具。 社區公設完善，包含接待大廳、健身房、曬被區、信箱區、交誼空間等設施。 社區周邊環境綠覆與公園機能也不錯，鄰近新都生態公園、寶之林公園，以及廍子公園等綠地。
✅交通與通勤 • 快速道路／高架道路：距離 74 號快速道路相當近，開車上快速道路十分便捷，可快速連結台中其他主要路網。 • 公車／大眾運輸：社區門口或鄰近有「東山建和路口」「和平里（東山路）」「寶之林」等公車站點，步行距離大致在百米內。 • 通勤機能：由於靠近快速道入口，南來北往都相對便利，通勤到七期、台中市區、高鐵站或其它重點區域皆具競爭力。 • 鄰近道路：本區主要交通軸線配合軍福路、東山路、軍功路等，車流動線多樣，可選擇路線避免壅塞時段。
✅商圈與生活機能 • 東山商圈、軍功商圈：生活採買、餐飲、零售都相當成熟，日常生活機能強。 • 黃昏市場／傳統市場：東山早市、鄰近的傳統市場提供每日蔬果、肉品等採買便利。 • 超市／便利商店：周邊有全家、全聯、楓康等超市與便利商店，生活採買方便。 • 醫療機構：距離近中國醫BOT、慈濟醫院不遠，醫療資源可獲得基本保障。 • 休閒綠地、公園：社區鄰近新都生態公園、寶之林公園、廍子公園等，提供良好休閒與步行綠帶環境。 • 未來潛力：區域都市發展和公共建設持續推動，該區具增值潛力。
✅學區與教育資源 • 小學：軍功國小 為主要就學選擇，步行可達。 • 中學／高中：東山高級中學 及其附設國中為該區重點中高學校選擇。
