🏡【麗寶世紀館｜17樓美裝潢三房平車｜前後陽台舒適宅】
位於新北市樹林區學成路，
這間【麗寶世紀館】17樓三房平車，
屋主自住起家厝，室內維持良好並有現成裝潢，
前後陽台、生活機能成熟，很適合首換、小家庭或重視屋況的買方。
📍地點：新北市樹林區學成路
🏘社區：麗寶世紀館
💰總價：2398萬（含車位）
💵坪單價：約55.2萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：52.165坪（含車位11.976坪）
🚗車位：B4-167坡道／平面車位
🏢樓層：17樓／共19樓
☀️朝向：北
💰管理費：3012元／月
🕰屋齡：約16.6年
📋登記用途：集合住宅
✨物件特色
🔸17樓高樓層，採光、通風與隱私性佳
🔸標準3房2廳2衛，家庭空間完整實用
🔸前後雙陽台，通風與家務機能更加分
🔸主建物約25.697坪，室內使用空間充足
🔸陽台約2.759坪，日常曬衣與休閒使用方便
🔸屋況維持佳並有現成裝潢，可減少整理成本
🔸附B4坡道平面車位，停車便利安心
🔸鄰近銀行、寶雅、特力屋、家樂福，生活採買方便
🔸近國道三號交流道，開車通勤便利
🔸北大特區成熟生活圈，餐飲、購物與休閒機能完整
🔸高樓三房平車，在北大換屋市場具實用性與辨識度 (ycut)
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 想找高樓三房平車的小家庭
✅ 重視前後陽台與室內通風的買方
✅ 喜歡現成裝潢、希望減少整理時間的您
✅ 想兼顧生活機能與國道交通的首換家庭
💖高樓、前後陽台、完整三房，再加上平面車位與良好屋況，
是一間兼顧空間、便利與居住舒適度的北大成家好宅。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
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💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
