🏡【爵仕悅｜南向高樓邊間美三房平車｜北大特區溫馨成家宅】｜ 房仲獵豹哥
位於新北市三峽區學府路，
這間【爵仕悅】13樓邊間三房平車，
南向採光、格局方正，搭配溫馨裝潢與完整三房空間，
很適合小家庭、首換屋族或重視採光與學區的您。
📍地點：新北市三峽區學府路
🏘社區：爵仕悅
💰總價：1980萬（含車位）
💵坪單價：約 44.37 萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：45.193坪（含車位4.615坪）
🚗車位：B2坡道／平面車位
🏢樓層：13樓／共15樓
☀️朝向：南
💰管理費：2279元／月
🕰屋齡：約17.3年
🏫學區：龍埔國小／北大高中附設國中部
📋登記用途：住家用
✨物件特色
🔸13樓高樓層，採光明亮、視野佳
🔸稀有邊間戶，通風條件更好
🔸朝南戶別，居住舒適度佳
🔸標準三房兩廳兩衛，家庭空間完整
🔸格局方正，家具與收納好配置
🔸溫馨美裝潢，可減少入住前整理負擔
🔸主建物約23.659坪，室內空間實用
🔸附B2坡道平面車位，停車便利
🔸距北大高中約400公尺，就學方便
🔸距台北大學約850公尺，兼具校園與生活機能
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 三房首購或首換家庭
✅ 重視南向採光與通風的買方
✅ 希望入住即可享受溫馨裝潢的您
✅ 想兼顧學區、生活機能與平面車位的家庭
💖南向、高樓、邊間，再加上完整三房與平面車位，
是一間兼具實用性與居住舒適度的北大成家好宅。
⭐房仲獵豹哥強力主打物件 :
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
