2房10F｜樂河郡佳河｜捷運400公尺｜無車位｜房仲獵豹哥

🏡【樂河郡佳河｜次頂樓景觀二房｜近捷運輕鬆成家宅】｜  房仲獵豹哥

位於新北市三峽區民生街，
這間【樂河郡佳河】景觀二房，
擁有前後陽台、衛浴開窗，鄰近未來捷運站，
很適合小家庭、新婚夫妻或小資首購族。

📍地點：新北市三峽區民生街
🏘社區：樂河郡佳河
💰總價：1498萬

💵坪單價：約 53.78萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：2房2廳1衛
📐建物總坪：27.854坪
🚗車位：無
🏢樓層：10樓／共10樓
💰管理費：1950元／月
🕰屋齡：10.5年
🏫學區：北大國小／三峽國中 

✨物件特色
🔸頂樓景觀戶，視野開闊舒適
🔸稀有前後陽台，生活空間更完整
🔸標準二房兩廳，格局實用好規劃
🔸衛浴設有對外窗，通風乾爽
🔸鄰近預定捷運教育研究院站，通勤便利
🔸近三峽老街與台北大學生活圈
🔸屋齡約10年，社區新穎度佳

👨‍👩‍👧 很適合這樣的您
✅ 新婚夫妻輕鬆成家
✅ 小家庭舒適自住
✅ 小資首購或首換屋族
✅ 重視捷運、陽台與生活機能的買方

💖這不只是一間房子，
更是一個兼具景觀、交通與便利生活的溫馨空間。

⭐房仲獵豹哥強力主打物件 

📩想了解更多資訊或預約看屋，歡迎直接私訊我。

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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家

三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576

服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566

服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務

有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！

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📌【不動產經紀業相關資訊】

有巢氏房屋 余振榮  ｜房仲獵豹哥
（114）登字第492924號

富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美

📝【備註事項】

1. 所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。

2. 照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。

3. 此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。

4. 房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。

5. 網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。

6. 格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。

7. 網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。