🏡【皇翔四季會館｜高樓明亮二房平車｜近三峽捷運站成家宅】｜ 房仲獵豹哥
位於新北市三峽區學成路，
這間【皇翔四季會館】13樓二房平車，
高樓視野、格局方正，生活機能成熟，
很適合首購、新婚夫妻、小家庭或置產族。
📍地點：新北市三峽區學成路
🏘社區：皇翔四季會館
💰總價：1498萬（含車位）
💵坪單價：約60.49萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：2房2廳1衛
📐建物總坪：32.916坪（含車位11.113坪）
🚗車位：坡道／平面車位
🏢樓層：13樓／共20樓
💰管理費：1555元／月
🕰屋齡：約19.8年
🏫學區：龍埔國小／三峽國中
📋登記用途：住家用 (Ycut)
✨物件特色
🔸13樓高樓層，視野開闊、採光佳
🔸標準二房兩廳，格局方正好利用
🔸少走道浪費，室內空間更有效率
🔸明廳明房，整體居住感受明亮舒服
🔸附坡道平面車位，停車方便安心
🔸步行約8分鐘可到三鶯線三峽站
🔸樓下周邊即有家樂福、麥當勞、星巴克等生活機能
🔸主建物約14.021坪，適合首購、小家庭或置產規劃 (Ycut)
👨👩👧 很適合這樣的您
✅ 首購族輕鬆成家
✅ 新婚夫妻或小家庭
✅ 重視捷運與生活便利性的買方
✅ 想找二房＋平面車位的置產族
💖高樓二房、平面車位，再加上成熟商圈與捷運題材，
讓自住與置產都多一份便利與彈性。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
