🏡【上善若水｜雅緻中庭三房平車｜桃子腳學區宅】
位於樹林北大特區學勤路生活圈，
這間【上善若水】3樓三房平車，
客廳面向社區中庭，環境安靜舒適，再加上桃子腳國中小就在附近，
生活、就學與交通機能一次到位，很適合首購、首換或有孩子的家庭。
📍位置：樹林北大特區・學勤路生活圈
🏘社區：上善若水
💰總價：1998萬（含車位）
💵坪單價：約44.5萬／坪（扣除車位坪數與車位150萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：50.462坪（含車位8.909坪）
🏠主建物：約25.162坪
🌿附屬建物：約3.2坪（陽台約2.844坪）
🚗車位：B2-223坡道／平面車位
🏢樓層：3樓／共15樓
☀️朝向：北
💰管理費：2764元／月
🕰屋齡：約18.6年
🏫學區：桃子腳國小／桃子腳國中
📋登記用途：住家用
✨物件特色
🔸標準3房2廳2衛，家庭空間完整實用
🔸客廳面社區中庭，環境相對安靜舒適
🔸主建物約25.162坪，三房尺度好規劃
🔸陽台約2.844坪，洗曬與生活機能完整
🔸附B2坡道平面車位，停車方便安心
🔸桃子腳國中小就在社區附近，就學便利
🔸社區門口即有多線公車，通勤板橋、台北方便
🔸鄰近樹林交流道，開車快速銜接國道3號
🔸社區公設包含籃球場、健身房、桌球室、KTV等
🔸純住宅社區，居住環境單純
🔸北大特區學勤路生活圈成熟，餐飲、採買與休閒機能完整
🔸三房＋平面車位＋桃子腳學區，是很實用的家庭型產品
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 想找北大特區三房平車的首購或首換家庭
✅ 重視桃子腳國中小學區的家長
✅ 喜歡中庭景觀、安靜居住環境的買方
✅ 想兼顧國道、公車與生活機能的您
💖完整三房、平面車位、中庭景觀，再加上桃子腳學區，
這間【上善若水】是一間兼顧居住品質、就學與交通便利性的北大成家好宅。
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件坪單價係以總價扣除車位估值150萬元，再扣除車位坪數後概算；計算約為44.5萬／坪，實際成交價格仍以買賣雙方議定為準。
本物件登記用途為住家用，實際使用方式仍應以建物登記謄本、使用執照及現況為準。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準。
格局圖如有提供，係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
