1. 室內空間大：主附約28坪，室內近30坪，三房格局舒適，客廳大面寬、不壓迫。
2. 百萬質感裝潢：屋況維持良好，裝潢完整，可省下重新裝修的時間與費用，輕鬆入住。
3. 12樓高樓視野：採光明亮、通風佳，居住舒適度高。
4. 佳福謙邑質感社區：社區中庭及公設規劃完善，居住環境有質感。
5. 交通便利：近74號快速道路及主要幹道，南來北往方便。
6. 生活機能成熟：鄰近軍功、東山生活圈，全聯、傳統市場、餐飲採買都方便。
7. 學區休閒兼具：周邊有軍功國小、建功國小等學校，鄰近公園、大坑休閒生活圈
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