✅位於台中北屯后庄生活圈（庄美街），鄰近敦化公園與水湳經貿園區，綠地多、居住氛圍好
• 戶數單純：全區約 57 戶住家＋2 戶店面，自住比例高，管理與鄰里關係相對穩定。
• 格局與採光：主力 3–4 房（約 37–49 坪），多為三面採光、衛浴開窗，通風採光佳、動線佳
✅ 建材與設備：中空制音樓板、E-home 數位家庭系統；廚房與衛浴採義大利進口品牌（含 V&B 衛浴設備），質感與耐用度佳。
• 公設與管理：門廳挑高約 7 米，公設有綠化廣場、交誼廳、健身房等；管理費約每坪 75 元/月，採雙月繳，管委會運作積極。
• 交通與機能：近 74 快速道路與國道一號，車行便利；周邊有中清路、后庄商圈，生活採買、餐飲機能完整✨✨
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