建案說明
近捷運南港展覽館站捷運出口 南港軟體園區核心辦公 ----優質高樓層景觀辦公
稀有物件敬請把握
南港軟體園區二期簡介
南港軟體園區二期辦公室，位於台北市南港經貿園區核心地段，是結合科技、交通與產業聚落優勢的指標型商辦區域。其最大優勢在於區位與交通條件極為成熟，園區正對捷運南港軟體園區站，可快速串聯內湖科技園區、信義計畫區與台北車站，同時距離四鐵共構的南港站僅一站距離，對於企業跨區移動與國際商務往來極為便利。此外，鄰近國道一號、三號與環東大道，形成完整的陸空交通網絡。 在辦公環境方面，南軟二期屬於標準化5A級智慧型商辦園區，建築設計強調高效率與科技整合，例如高架地板系統、完善的電力與通訊設備、中央空調與不斷電系統，並具備彈性空間規劃，可依企業需求調整配置，大幅提升營運效率。同時，園區聚集科技、金融、生技等高附加價值產業，形成強大的產業鏈與人才磁吸效應，提升企業合作與發展機會。 周邊環境亦為一大亮點。園區緊鄰中國信託金融園區、南港展覽館及新興大型開發案，形成完整的金融與會展商業聚落。生活機能方面，2025年開幕的LaLaport南港引進約300家品牌與影城，大幅提升員工餐飲、購物與娛樂便利性。此外，園區內設有中央公園、綠蔭步道與水景廣場，提供良好的休憩空間，兼顧工作與生活品質。
物件特色
1.鄰近南港新東區會展中心旁
2.本戶高樓層稀有釋出
3.緊鄰中信商場、LALAPORT
4.鄰近南港展覽館捷運站
5.標準園區廠辦
6.週邊新南港計畫區 建設動工中
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📍台北市南港區忠孝東路六段396號
📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
🎉專營北市不動產買賣租賃
🎉營業員證號：(103登)第270358號
🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號
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月還款38.0萬（30年）
總售價19,500萬
首付 7,800萬（40%）
貸款 11,700萬
利息 1967.7萬 (1.062%)
