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“下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,總面積47.06坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

【帝王座向】富宇海德公園/朝南舒適大3房平車/鹿峰國小正對面

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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富宇海德公園
最新成交28.9萬/坪
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單價
29.71萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡3年
型態電梯大樓
公設比47%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,279元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司有巢氏房屋-沙鹿中山全筑加盟店
  • 經紀人證書字號110年中市經紀字第01941號
  • 經紀業名稱全筑不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號111年登字第43068號

房源描述

張雅君
仲介,收取服務費
全筑不動產經紀有限公司
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學區首排、雙城交界便利性以及海線交通樞紐三大核心價值

社區規劃與建築特色

走的是美式輕古典風格。由於建商富宇建設在台中海線多以推出大樓與豪墅著稱,此案在規畫上引進了許多七期豪宅的設計概念,社區質感在沙鹿區的同類型建案中屬於中高階精品等級。

  • 單層配置約 6 戶搭配 2 具電梯。

  • 低建蔽率綠意:基地面積廣闊,但建蔽率僅約 36.78%,社區內貼心留設了近 300 坪的綠蔭中庭大公園。

  • 建材與挑高:一樓大廳擁有 7.2 米挑高氣勢,標準住家樓高達 3.2 至 3.3 米。

  • 全棟配備防霾紗窗,搭配當層排氣設計,迎合現代人重視的健康住宅趨勢。

  • 衛浴部分採用 TOTO 衛浴與免治馬桶,廚房則全面配備林內三機,整體廚衛用料與五金質感都在水準之上。

  • 高實用性公設:公設集中在一樓,包含交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房以及兒童遊戲室。

地理位置與生活機能

  • 明星學區首排:基地位於鹿峰國小正對面,主打學童過馬路即可上學的 6 年免接送優勢。車程 3 至 6 分鐘內可達鹿寮國中與清水高中,完整學區

  • 採買極為便利:沿著主要幹道中山路向南車程約 3 至 5 分鐘,就能快速抵達家樂福商圈,周邊連鎖餐飲、超市與日常醫療設施完善。開車約 1 分鐘,直達清水區中山路上全聯福利中心(清水中山店),走路也可到,從社區大門走出來:往左/往右走幾步路就是 全家星海店。往對面過個馬路或斜對角走一下就是 7-11 星河門市

​交通南北往來

  • 一條軸線貫穿:門前的中山路(台1線)是海線最重要的南北縱貫主幹道,往南直通龍井、大肚,往北連接大甲。

  • 高快速道路網(車程約 7 分鐘):開車經由特一號道路或直接銜接,可快速駛入國道3號(沙鹿交流道)與台61線西濱快速道路,南來北往相當便利。

  • 雙軌交通樞紐:車程 5 分鐘內可達清水火車站;開車前往台中國際機場也僅需約 10 分鐘,對於商務出差或聯外交通十分具有優勢。

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.6萬(30年)

總售價1,398萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,118萬

利息 188.0萬 (1.062%)

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混搭風22坪

周邊配套

房屋地址
台中市沙鹿區中山路
生活機能
近便利商店;傳統市場;學校
附近交通
近清水火車站

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張雅君

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