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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交4房戶,155公尺到【聯合醫院站】,總面積46.99坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

美術館特區🍎中高樓景觀宅|近輕軌|3+1房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
京城羅浮宮
4房最新成交1筆
單價
37.63萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡23年
型態電梯大樓
管理費3150元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位4.82坪,平面式,已含售金內
首付2成約354萬,月還款45,884元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
  • 所屬公司台慶不動產-台慶高雄幸福美術加盟店
  • 經紀業名稱晟佳不動產有限公司

房源描述

李亞熹
仲介,收取服務費
晟佳不動產有限公司
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🌳 美術館特區|永久棟距景觀|學區宅|平面車位

屋主一手屋|客廳+雙臥室享美術館柴山景觀

🍎 稀有永久棟距|美術館+柴山景觀
客廳及兩間臥室皆面向美術館、柴山方向,前方視野開闊,享有難得的永久棟距,採光、通風與景觀一次兼得。

🍎 正對幼兒園|旁有3座小公園
住家正前方為幼兒園,周邊還有多座小公園,生活環境單純舒適,適合重視居住品質的家庭。

🍎 優質學區|中山國小+七賢國中
步行約3~5分鐘即可抵達中山國小、七賢國中,孩子上下學便利,兼顧家庭生活與就學需求。

🍎 輕軌C22站|步行約2~3分鐘
距離輕軌C22站步行約2~3分鐘,日常通勤、休閒移動都更加便利。

🍎 美術館特區+農十六精華生活圈
坐落美術館特區農十六核心區域,周邊生活環境成熟,享有綠地、藝文、商圈與交通機能。

🍎 社區公設|泳池+戶外交誼廳
社區規劃游泳池、戶外交誼空間等休閒設施,讓居家生活也能享有自在的休閒品質。

🍎 採光通透|室內明亮舒適
格局採光佳,室內通風良好,搭配前方開闊景觀,居住起來明亮又舒服。

🍎 平面車位|休旅車也好停
配置平面車位,停車便利,對休旅車家庭更加友善。

⭐ 特別補充

台電供電分區為「H區」,供電系統具特殊分區配置;其它大樓輪流停電,它跟聯合醫院不停電。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.6萬(30年)

總售價1,768萬

首付 354萬(20%)

貸款 1,414萬

利息 237.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術東一路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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李亞熹

台慶不動產

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