1. 直通楠梓科技園區與台積電高雄廠區，卡位科技新貴、工程師大軍的必經生活圈。科技紅利第一排，資產增值與租金雙行情看漲
2.一樓當門面，2-4樓可規劃複合式商辦、美睫美容工作室，或是豪華自住大空間。多了屋頂突出物（頂突），無論是改造成露天空中花園休憩區，還是當作獨立大型倉儲，空間完全不浪費！
3.緊鄰楠梓交流道、火車站、捷運站，員工客戶通勤，南來北往無縫接軌。
4.車程快速銜接國道1號楠梓交流道、台1線，南來北往極速通勤；鄰近楠梓火車站與捷運都會公園站，員工通勤、客戶拜訪都超級方便。
5. 電表已分好 ，可收租
