🏠 後勁捷運｜台積電｜奶油風質感2房｜裝潢直接入住

① 奶油風質感裝潢｜一卡皮箱即可入住

溫柔耐看的奶油風設計，空間簡約舒服，屋況整理完善，省下重新裝修的時間與費用。

② 黃金2房2廳｜首購、小家庭剛剛好

2房2廳1衛，格局方正、動線流暢，無論是首購、新婚夫妻、小家庭或科技業單身族都很適合。

③ 10樓高樓層｜採光、通風、景觀一次擁有

位於10樓，視野開闊，室內採光明亮，回到家就能享受舒適的居住氛圍。

④ 客餐廳重新配置｜空間感更開闊

重新規劃客廳與餐廳配置，讓公共空間更加寬敞；搭配中島吧台，平時用餐、朋友聚會都很方便。

⑤ 房間都有窗｜每個空間都有自然採光

兩間房間皆有窗，兼顧採光與通風，居住起來更加舒適。

⑥ 後勁捷運＋楠梓科技產業園區

鄰近後勁捷運站及楠梓科技產業園區，對科技業通勤族相當便利，生活與工作距離一次兼顧。

⑦ 無障礙動線｜生活更友善

室內至室外、室內至車位皆可輪椅自由通行，對長輩及行動不便者更加友善。

🌿 生活機能✔ 後勁捷運站✔ 楠梓科技產業園區✔ 周邊商店及日常採買機能完善✔ 鄰近主要交通幹道

💛 特別適合

🔸 首次購屋族
🔸 新婚夫妻
🔸 小家庭
🔸 科技業工程師／科技新貴
🔸 想買「整理好、可以直接入住」的買方
🔸 喜歡高樓層景觀與質感裝潢的自住客

✨ 找房子，不只是找一個地址

每天回家，推開門就是舒服的奶油色調；客廳、餐廳、中島吧台串起日常生活，
兩房配置剛剛好，不浪費空間，也保留未來生活的彈性。

818萬，買進的不只是23坪的房子，而是一個可以直接開始生活的家。

📞 歡迎預約賞屋，現場感受10樓景觀與屋況。

買房大小事 指定委託 阿愷

高雄房仲／陳愷睿

圓夢專線：0903-289-855

【LINE手機】：0903-289-855

經紀業：兆陞不動產仲介有限公司

經紀人：陳昌忻（107）高市字第01324號

高市地政籍字第10930381700號

買賣購置不動產所需負擔費用如下：

1. 契稅（政府核定房屋現值6%）

2. 代書費用16000（買賣雙方各半）

3. 設定費用（設定金額1/1000）

4. 銀行開辦費用

5. 地震險 火災險 銀行規定

6. 履約保證專戶費用（成交金額3/10000）

7. 銀行設定費（有貸款才需要支付）

8. 買方仲介服務費2%