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“低於周邊同格局物件均價,503公尺到【臺北市信義區福德國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

🌈南港花園🌈太平洋建設🌈無障礙友善設計🌈公園綠意生活

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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南港國宅
最新成交67.7萬/坪
union-banner
單價
69.22萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費500元/月
公設比40%
主建物
查看坪數說明
車位坡道平面車位,已含售金內
首付2成約556萬,月還款72,168元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司住商不動產-安和仁愛加盟店
  • 經紀業名稱住商不動產安和仁愛店榮騰建設有限公司

房源描述

湯育朋
仲介,收取服務費
住商不動產安和仁愛店榮騰建設有限公司
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✅1.【退休樂活.公園綠氧風】適合退休族、重視健康與無障礙空間的買家

✅2.【南港公園樂活首選!南港花園】太平洋建設出品.全區無障礙設計|寬敞大2房,附B1坡平車位

✅3.【城市裡的森林,心靈的歸屬】

下樓即達南港公園,每日享受清新綠意與鳥語花香。這不僅是一個家,更是一個專屬您的私人養生花園。晨起慢跑、午後散步,南港公園是您健康生活的最佳後盾。

✅4.【空間魔術,滿足您對家的想像】

44.16坪的舒適格局,原為3房設計,目前彈性調整為寬敞2房。若您有更多房間需求,輕鬆即可隔回標準3房,滿足您不同人生階段的居住彈性!

✅5.【優質條件,一次到位】
邊間採光極佳: 三面採光,通風舒爽,全室採光無暗角。優質社區: 太平洋建設指標社區,管理嚴謹,磁扣進出,給家人最隱私的保障。停車無憂: 社區備有坡道平面車位,屋主已抽到B1車位,直接移轉使用。

✅6.【綠意生活圈】

步行即享南港公園豐富綠地,遠離塵囂卻交通便捷,是南港區極為稀有的優質住宅環境。

✨物件核心價值亮點:

✔️1.地理位置:南港區福德街,「南港花園」社區

✔️2.建築品質:太平洋建設出品,結構嚴謹,品牌口碑佳

✔️3.環境優勢:緊鄰南港公園,擁抱大片綠地與自然景觀

✔️4.室內空間:40.16坪大格局,原3房改2房,格局方正

✔️5.採光通風:邊間設計,三面採光,房間衛浴皆有對外

✔️6.窗無障礙友善:全區無障礙設計,非常適合退休族與長輩

✔️7.停車優勢:社區坡道平面車位,今年已抽到B1車位使用權

✔️8.安全管理:社區磁扣進出,住戶管理嚴謹



💬 給未來的屋主一句話 :

✅在台北市,找到一間「買得好」又「住得舒服」的房子不容易。

這裡不僅是您溫暖的家,更是抗通膨的最佳資產。

不管是自住或是收租置產,這裡都是不可多得的優質選擇!

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📞 賞屋專線:湯育朋 0926-297-541

 住商不動產安和仁愛加盟店(榮騰建設有限公司)

經紀人證照:(99)北市經證字第00436號

台北市大安區安和路一段76號




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總售價2,780萬

首付 556萬(20%)

貸款 2,224萬

利息 374.0萬 (1.062%)

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北歐風21坪200萬

周邊配套

房屋地址
台北市南港區福德街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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湯育朋

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