林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備一成起
✅貸款八成,分20年還款,每月約付21693
分30年還款,每月約付15611
✅貸款九成,分20年還款,前七年每月約付30173,第八年後月付21693
分30年還款,前七年每月約付24091,第八年後月付15611
✅房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
✅以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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租金行情:月租約8000-10000視屋況,設備,現場議價而有不同,僅供參考
✅分30年還款,月付金約13281,扣掉租金1萬元,等同一個月只要3000多元,就能擁有一間自己的房子
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況說明:
🟨有早班管理員
🟨垃圾定時定點堆放
🟨屋況有整理,衛浴設備換新
🟨棟距大,景觀戶
🟨社區對面有停車塔,可租停車位
地址：地址 桃園市桃園區朝陽街47號
類型:電梯 華廈
土地使用分區: 商業區
國小學區 :東門國小
國中學區: 青溪國中
公設比 20.58%
主結構 鋼筋混凝土(RC)
營造公司 良暉營造工程股份有限公司
戶數 55 戶
管理方式 管理員
機能說明:
🟨本案在朝陽公園旁,近捷運景福宮站就在附近,
🟨走到中山東路大約20步,這裡是中山東路最繁華的區域,7-11,全家,萊爾富,銀行,燦坤,超市,樣樣都具備,採買相當方便
🟨走到桃園大廟約八分鐘,走到統領百貨,桃園火車站約十分鐘,真的是個相當熱鬧的地方,本社區隱身在六米巷內,繁華卻不吵雜,居 家,做事務所,辦公室,都很好
🟨東門國小,青溪國小,青溪國中也在附近,
🟨走到桃園火車站約8-10分鐘
🟨到龜山工業區,車程約3-5分鐘
🟨到南崁工業區,騎車約10-15分鐘,
捷運景福宮站:
🟨捷運綠線景福宮站,距本案步行只要5-8分鐘,且,綠線預計在2年後通車,
桃園火車站:
🟨走到桃園統領百貨,統領戲院,遠東百貨,新光三越,大約7-8分鐘,走到火車站約10分鐘
附近公車 :關帝廟站
5015 桃園車站-經南崁-大園
5022 桃園車站-經沙崙-大園
5023 桃園車站-大園
5059 桃園車站-經南崁-桃園中正機場
5020 桃園車站-下福
5069 桃園車站-經赤壁塗-醒吾中學
5071 桃園車站-經外社-醒吾中學
5073 桃園車站-頂社
1路 桃園車站-縱貫路-內壢火車站-中壢火車站
5021 桃園車站-下海湖
107 桃園車站-中平路-桃園市政府
139 桃園車站-武陵高中-龍安國小-大竹新庄廟
5014 桃園車站-南崁市區
5016 桃園車站-竹圍
外縣市,例如9005 9023 5116 桃園以南....等等的,總站在桃花園飯店
朝陽公園:
🟨出大門轉個彎,是萬坪朝陽公園,公園裡小橋流水,大樹茂密,晚上燈火通明,凌晨一兩點尚有很多人健走跑步運動,治安很好喔
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
