💰 原價4588萬 → 降價至4388萬！
✨ 現況漂亮、即可使用，適合企業辦公、公司總部、工作室等用途
📍 物件亮點一次看
⭐ 大坪數85.55坪｜空間寬敞好規劃
⭐ 主建38.81坪＋附屬6.09坪｜實際使用空間佳
⭐ 雙平面車位｜車位合計約19.44坪
⭐ 5樓樓層｜進出便利、辦公環境舒適
⭐ 座北朝南｜採光明亮、室內通風佳
⭐ 現有質感裝潢｜省下重新整理的時間與成本
⭐ 商業區土地｜企業辦公、商務使用條件佳
⭐ 興富發建設｜知名建商品牌
⭐ 屋齡約13年｜大樓管理完善
⭐ 機車位｜一年一抽
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🖥️ 辦公空間寬敞，企業進駐剛剛好
室內以大坪數格局打造，整體空間開闊，搭配現有裝潢與大量採光，辦公環境明亮舒適。
大面窗戶引進自然光，搭配開放式空間配置，無論是規劃主管辦公室、會議室、員工辦公區、接待區或展示空間，都能依公司需求彈性運用。
✨ 一般事務所用途，適合重視辦公門面、空間品質與交通便利性的企業。
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🚗 雙平面車位｜企業辦公加分配備
本戶附雙平面車位，車位合計19.44坪，對企業辦公而言非常實用。
不論是主管、員工或客戶來訪，雙車位配置讓日常辦公更便利。
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📋 物件基本資料
▪️ 社區：新富邑
▪️ 售價：4388萬（原4588萬）
▪️ 建坪：66.11坪
▪️ 總坪：85.55坪
▪️ 主建：38.81坪
▪️ 附屬：6.09坪
▪️ 公設：21.19坪
▪️ 車位：19.44坪／雙平面車位
▪️ 單價：約58.81萬／坪
▪️ 公設比：32.05%
▪️ 樓層：5樓／28樓
▪️ 格局：3房／2廳／2衛／2陽台
▪️ 屋齡：約13年
▪️ 座向：座北朝南
▪️ 土地：8.07坪
▪️ 法定用途：辦公室（謄本）
▪️ 土地使用分區：商業區
▪️ 建設公司：興富發建設
▪️ 管理費：約7150元/月
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🔥 降價200萬，現在4388萬！
新富邑稀有大坪數辦公產品，雙平車＋現有裝潢＋南向採光，一次到位！
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✔️ 大坪數投資型辦公產品
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價格已由4588萬調整至4388萬，喜歡歡迎出價洽談！
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
💜公司地址 ：新北市新莊區中平路431號5樓
💜公司電話 ：（02）8522-5855
💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號
💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
