屋主自售 🔥 近水樓台三期 💖 青海路2+1房附車位｜國1、台74線5分鐘
買房不只是看房子本身，更重要的是「每天生活方不方便」。
這間位於青海路二段的近水樓台三期，最大的優勢就是交通、學區與生活機能一次到位。
對於需要往返中科的上班族、有孩子的家庭，或重視日常生活便利性的自住族來說，地段本身就是這間房子的核心價值。
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💰 同樣預算・中古屋室內坪數更有感
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921後台灣住宅市場曾有一段新屋供給相對有限的時期，市場上中古屋屋齡均約落在10年上下。
相較現今房價，同樣的購屋預算，選擇中古屋往往能有機會換取較大的室內使用空間；如果您在意的是「實際住起來的空間」，而不只是追求最新屋齡，更值得把這類物件納入比較。
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🚗 中科通勤約13分鐘・每天省下通勤時間
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前往中科約13分鐘車程，適合中科通勤族。
每天上下班最實際的就是通勤時間，住在交通動線便利的位置，不只上班方便，下班回家也能少一點舟車勞頓。
此外，約5分鐘即可銜接國道1號及台74線。
不論是前往台中市區、北屯、南屯，或需要往返中部其他區域，都有快速的道路交通選擇。
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🎒 上石國小＋至善國中＋逢甲大學・上學步行可達
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對有孩子的家庭來說，「學校近」就是每天生活中最直接的便利。
上石國小、至善國中、逢甲大學皆可步行抵達，孩子上下學不必長時間搭車，也能減少家長每天接送的時間。
從孩子就學到家庭日常生活，都能享有成熟生活圈帶來的便利。
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🛍️ 逢甲＋家樂福＋傳統市場・生活採買一次滿足
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鄰近逢甲商圈、青海家樂福及西屯路傳統市場。
平日下班回家想買晚餐、假日採買生活用品、臨時需要購買日用品，都有便利的選擇。
逢甲商圈提供多元餐飲及生活機能，家樂福及傳統市場則滿足日常料理需求。
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🏡 2房＋和室・小家庭彈性空間
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房屋格局為 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台，另外有和室空間及花台。
房內設有和室空間，可依照不同家庭階段彈性運用。
👧 小孩房
孩子小的時候，可以作為孩子自己的睡眠及活動空間。
📚 休閒書房
喜歡閱讀、居家辦公或需要一個安靜空間，也能規劃成書房或工作區。
🎮 休閒空間
也可以打造自己的閱讀角、瑜珈空間、遊戲區或居家休閒區。
對於正在成家、育兒或希望家裡有獨立工作／休閒空間的您來說，和室就是一個可以隨生活需求改變用途的彈性空間。
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🚗 室內汽機車位・回家免苦找車位
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地下室規劃汽、機車停車空間，售價已含汽車車位，機車車位可向大樓承租。
汽車為類平面式機械車位，永久固定於中間位置，進出不需另外按鈕調整車位，使用上更加直覺。
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🍳 明火廚房・喜歡下廚更自在
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現有明火瓦斯及排油煙設備，適合喜歡自己料理、對烹飪有要求的你，不論日常三餐或假日下廚，都能依照自己的習慣料理。
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🏢 24小時管理室・生活便利又省心
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社區設有24小時管理室，可代收信件及包裹。
磁扣門禁管理，日常進出好安心。
垃圾集中處理，不需要每天配合固定時間追子母車，下班回家也能直接處理。
📍 市區黃金地段漲幅可期・生活機能一次到位
【快速通勤】國道 1 號與台 74 線（開車 5 分鐘），高鐵（開車 13 分）、朝馬（開車 6 分）
【就業就學】中科園區（開車 13 分）、上石國小（步行 1 分）、至善國中（步行 4 分）、逢甲大學（步行 15 分）
【休閒娛樂】家樂福（開車 2 分）、逢甲（步行 5 分）、秋紅谷（步行 13 分）
【精品百貨】新光三越、大遠百（開車 8 分）
🔥🔥🔥 屋主自售，請仲介勿擾 🔥🔥🔥
