🏡 彥選宅｜亞灣區【ELITE 101】

全新裝潢景觀兩房平車｜知名設計師操刀｜精品設備一次到位

想找一間不用重新裝潢、家具家電進場就能開始享受生活的質感住宅嗎？

位於高雄亞灣區的 ELITE 101，本戶以知名設計師質感裝潢打造，從臥室木地板、精品廚具到衛浴設備，每個細節都講究質感與實用性。搭配高樓層景觀、遼闊視野與平面車位，讓你不用在裝潢、設備與居住品質之間做取捨。

再加上單層三戶的規劃、完善的交通串聯，以及鎮昌國小、興仁國中學區，無論是新婚成家、首購自住，或是想在亞灣區尋找高質感住宅，都值得親自鑑賞。

✨ 物件亮點一次看

🛋️ 知名設計師質感裝潢｜一卡皮箱即可入住

全室經過設計師規劃，整體風格兼顧美感與日常生活需求，不必再花時間研究裝潢風格、安排工程與挑選建材。

對於工作忙碌、希望快速入住的買方而言，現成的裝潢能省下不少時間與心力，將預算與精力留給家具配置及生活享受。

🌇 高樓層景觀宅｜遼闊視野、明亮舒適

高樓層具備開闊視野，室內採光條件佳，讓居家空間更顯明亮舒適。

每天回到家，不只能享受室內的設計質感，也能透過窗景感受高樓層住宅的開闊感，特別適合重視居住氛圍、喜歡明亮空間的買方。

🍳 德匠精品廚具｜林內、SVAGO高規配備

廚房設備選用德匠精品廚具，並配置林內、SVAGO等品牌設備。

對於喜歡下廚、重視廚房質感的人來說，廚具不只是烹飪工具，也是居家設計的重要一環。從日常備餐到週末料理，都能享受更有質感的使用體驗。

🛁 精品衛浴配置｜INAX、TOTO、PANASONIC

主、次衛浴採用INAX、TOTO、PANASONIC等品牌設備，兼顧日常使用的便利性與整體質感。

從廚房到衛浴，設備選擇都有一定講究，讓全室風格更完整，也省去入住後重新汰換設備的煩惱。

🪵 太格木地板｜溫潤舒適的居家氛圍

臥室採用太格木地板，視覺上呈現溫潤自然的質感，讓休息空間更有放鬆氛圍。

相較於冷硬的地面材質，木質色調更容易營造舒適、沉穩的臥室感受，適合喜歡簡約、現代與質感生活的買方。

💧 BWT淨軟水設備｜重視日常用水品質

全室配備BWT淨軟水設備，提升日常用水的使用體驗。

從洗漱到居家清潔，將用水設備納入整體規劃，讓生活細節也能享有更完善的配置。

🔐 錦鋐氣密窗＋3in1電子鎖

配備錦鋐氣密窗與3in1電子鎖，兼顧居家隔音、門禁與日常進出便利性。

氣密窗有助於改善外部噪音與氣密表現，電子鎖則讓回家不必再翻找鑰匙，對忙碌的上班族與現代家庭而言更加方便。

🏢 一層三戶規劃｜居住環境更單純

社區採一層三戶規劃，戶數配置相對單純，對於重視居住隱私與社區環境的買方來說，是值得留意的條件。

搭配全室設計師裝潢與高樓層景觀，讓本戶不只是單純的兩房住宅，更是一個兼顧生活機能與居住質感的選擇。

🚇 亞灣交通網絡｜捷運、輕軌、國道與機場串聯

交通方面具備多元選擇，捷運、輕軌、國道及高雄國際機場皆可串聯，方便因應不同的通勤與移動需求。

不論是平日上下班、假日市區活動，或是需要搭機出差、旅行，都能依目的地選擇合適的交通方式。

🎓 鎮昌國小、興仁國中學區

周邊具備鎮昌國小、興仁國中學區條件，對於有孩子的家庭而言，學區也是購屋時可以一併考量的重點。

若希望兼顧住宅質感、交通便利與家庭生活需求，本戶值得列入賞屋清單。

👦 特別適合這幾類買方

① 重視裝潢質感的首購族

不想買房後還要投入大量時間裝修，希望直接入住，享受完整設計與品牌設備。

② 新婚、小家庭

兩房格局適合規劃舒適的主臥與次臥，搭配高樓層景觀與平面車位，兼顧生活品質與日常便利。

③ 工作忙碌的專業人士

設計師裝潢、品牌廚具、精品衛浴與電子鎖等配置，減少入住前的準備工作。

④ 喜歡高樓層景觀的買方

重視採光、視野與回家後的放鬆感，希望住宅不只有實用性，也有生活氛圍。

⑤ 重視交通與生活效率的買方

捷運、輕軌、國道與機場交通網絡可供運用，適合通勤、出差或經常外出的人。

📌 物件特色總整理

✔ 亞灣區 ELITE 101
✔ 全新裝潢，知名設計師規劃
✔ 景觀兩房＋平面車位
✔ 高樓層、視野遼闊、採光佳
✔ 一層三戶，規劃單純
✔ 德匠精品廚具
✔ 林內、SVAGO廚房設備
✔ INAX、TOTO、PANASONIC衛浴設備
✔ 太格木地板
✔ BWT淨軟水設備
✔ 錦鋐氣密窗＋3in1電子鎖
✔ 鎮昌國小、興仁國中學區
✔ 捷運、輕軌、國道、機場交通串聯

好的住宅，不只是看得到的裝潢，更是每個生活細節都經過考量。

如果你正在尋找一間裝潢到位、設備講究、又有高樓層景觀的亞灣質感宅，歡迎預約賞屋，親自感受現場的空間與視野。

📞 賞屋專線｜0989-765699
📱 LINE ID｜a440125
🏢 永慶不動產 高鐵美家加盟店｜美家資產管理有限公司
(102)高市字第00937號 楊涵宇