❤️ 喜歡先收藏，有空我們再約看 ❤️
🌟 台灣房屋內科江南店｜延丞嚴選 🌟
老實說，西門一帶的選擇很多，但要在生活機能與室內實用度之間取得平衡，不是每一間都做得到。
這戶的重點不在華麗裝潢，而是低公設帶來的室內坪效、2+1房雙衛浴的使用彈性，還有西門雙線生活圈的便利。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
✔ 低公設約12%｜坪數多留在室內，家具配置與日常收納更好安排。
✔ 現況2+1房雙衛浴｜主臥、次臥加上一間可作書房或工作空間，生活分區更有彈性。
✔ 西門雙線生活圈｜通勤、採買、外食與休閒都集中，住在市中心仍保有日常效率。
✔ 簡易裝潢現況｜不用為了保留前屋主風格而勉強，依自己的預算慢慢整理也可以。
✔ 電梯華廈｜買菜、提行李或家中有長輩，出入更省力。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
一句實話：這戶沒有車位，也不是給只找全新裝潢的人。
但如果你買房在意的是西門生活圈、室內坪效、雙衛浴與可彈性使用的2+1房，而不是把預算全放在新屋外觀，這間值得實際比較。
格局怎麼用、屋況怎麼整理，我會在現場直接講清楚。
這種帳，用走的最準。優缺點我直接講。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
📞 預約賞屋｜簡延丞 0931-641-619
💬 LINE：golden0322
【關於我】
我是簡延丞，台灣房屋內科江南店。
從代銷市場走到中古屋，帶看不推銷，數據和取捨講清楚，你自己判斷。
🏆 台灣房屋｜內科江南特許加盟店｜永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 地址：台北市內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人：陳文楷（108）北市經證字號第02542號
▶️ 經紀人：簡延丞（107）新北經字第007665號
📌 免責聲明
若本頁面所登載照片、房子現況與附近街道非物件本身時，僅提供參考示意用。
若上述距離資訊，其來源為 Google 地圖建議路線，實際仍以現況與路況為主；學區以當年度政府公告為準。
本案所標示建物資料若與實際有所誤差，仍以地政機關資料及建物權狀登記為主。
若無標示建築完成日，則以謄本第一次登記日為非確切完成日，特此告知。
本廣告效期自刊登日起，至物件售出或委託期滿下架為止。
