一橋即到北士科園區—台北市核心蛋黃區—交通機能極佳【連結圓山捷運站/國道】
獨家、極稀有上市｜基地約661坪中庭花園社區大樓【皇族】
坐南朝北~面山景【次高樓景觀】~雙併戶
最稀有標準4房+坡平大車位【方正格局雙衛浴皆開窗~採光通風極佳】
社區大樓28%多低公設比
完善公設：
【挑高7米迎賓接待大廳~24小時物業管理~完善公設【交誼廳/健身房/撞球室/桌球室/視聽室/圖書室等】
社區鄰近：
大同運動中心/花博園區/延三+大龍夜市/延平國小蘭州國中
交通：
近雙捷運線【捷運紅線~圓山站】【中和新蘆線~大橋頭站】
✨ 物件精華亮點✨
📍 絕佳地段：緊鄰雙捷運線 圓山站，大橋頭站交通動線四通八達。
🏠 格局優勢：10樓次高樓層，4房雙衛浴對外窗配置，格局方正、採光通風極佳。
🌳 社區環境：7米挑高迎賓大廳，24小時物業管理，公設完善並擁有優美中庭花園。
🏡 房子與社區特色
🚇 交通便捷｜近 大橋頭 圓山站，國道通勤出行十分便利。
🍃 景觀視野｜高樓面山景，享有絕佳視野與景觀住宅品質。
🛡️ 高品質生活｜24小時全天候物業管理，居住安全隱密。
🏫 學區完善｜鄰近市立延平國小雙語、市立蘭州國中。
🌳 休閒綠地｜緊鄰大龍公園，享受愜意綠意生活。
🚗 車位優勢｜配備坡道平面大車位，停車卸貨輕鬆搞定。
📞 看屋速洽｜專業房產顧問
🏢 住商不動產 天母福國加盟店
👤 林宏彰 店長（齊心家居股份有限公司）
📱 電話：0970-111-885
🆔 Line ID：0970-111-885（可直接搜尋）
📍 公司地址：台北市士林區福國路98-4號
⚖️ 經紀人：高德全 (113) 新北經字第004641號
你好！我是住商天母福國店林宏彰店長，店位置就在北士科科學園區旁【專售/租北士科新大樓/商辦等】
歡迎來電指名服務591易遺漏訊息，請直接加LINE 或 來電討論
❤️入主北士科服務專線：0970111885 ( LINE=同手機號碼 )❤️
您好，我是住商不動產天母福國店-林宏彰店長，之前任職直營體系店主管/區主管多年
曾成交多戶天母士林北投豪宅大樓：
天母富邦/天母紘琚/遠雄陽明/力麒天母/溪雅圖/家居春緣/龍邦國宴/天母國堡/美學地圖/昇陽麗緻/遠雄爵士/宏普悅桂/家居雲門/藝術陽明/領袖圓山/植物苑/天母奇蹟/天玉縱橫/宏普天玉/忠誠路海涵/天母花園/家居神曲/德杰豎琴/哲學之道/天墅/璞園上誠/新光仰仁/忠誠路鬱金香/忠誠路華清園/忠誠路精忠新城/陽明新城/蘭雅新誠/御花園/華固翡麗/萬象/天母樂活/環秀山莊/環翠名宮/天母MIHO//圓山窗外/至誠花園等
希望有榮幸能為您成交/成家。我們重視交易安全，全程透過合格專業代書辦理，案件成交皆會透過履約保證專戶，讓買賣交易更安全有保障
