【物件基本資料】
社區名稱：公園漾（全新完工、戶數單純）
登記權狀：20.216 坪
室內主建物：12.251 坪（格局方正，空間好利用）
附屬建物：0.932 坪
公共設施：7.033 坪（公設比僅約 34.7%，不買冤枉坪數）
樓層規劃：黃金 3 樓 / 總樓高 15 樓
格局配置：2 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台
【物件核心亮點，不看會後悔！】
✨ 新穎成屋，即可入住
三重力行路指標新成屋社區，免去預售屋等待期與裝潢變數，屋況極新，非常適合新婚夫妻、小家庭或首購族一卡皮箱幸福成家。✨ 稀有高坪效，正2房無走道浪費
主建物超過12坪，室內無多餘走道空間，坪效發揮到極致！2間房間皆可放雙人床，客廳面寬舒適，並擁有獨立陽台，洗曬衣服免煩惱。✨ 邊間雙面採光，通風採光兼具
戶戶享有優質採光規劃，房間、衛浴皆有開窗，告別陰暗潮濕，讓陽光與微風成為您家裡最常駐的客人。✨ 超低公設比，每一毛錢都花在刀口上
對比現在動輒36%~38%的新建案，本戶公設僅7.033坪，把更多實用空間留給室內的居住空間，買得最划算。
【無敵生活機能，保值抗跌NO.1】
🚇 雙捷運生活圈： 步行約 7 分鐘即達捷運三和國中站，未來更有環狀線 Y21 站，雙捷增值潛力無限！開車族出車門即上國道一號三重交流道，南來北往極速通勤。
🏫 頂級學區一條龍： 走路 2 分鐘就到永福國小，家裡寶貝上學免接送，多睡半小時；走路 8 分鐘到三和國中，家長最安心。
🌳 四大綠意公園圍繞： 下樓步行 1 分鐘直接擁抱永福公園，周邊更有力行停車場公園、永盛公園、永豐公園，是您散步、遛狗、小孩放電的天然大客廳。
🛍️ 採買購物超便利： 鄰近力行商圈、車行 2~3 分鐘可達家樂福三重永福店與全聯福利中心，傳統市場、連鎖餐飲應有盡有，生活機能成熟。
【屋主誠意出售，歡迎預約看屋】
這間房子不論是自住還是長期置產，都是三重非常少見的優質輕總價物件。好房不等人，看屋請提早預約！
📞 看屋專線 ：0955-546-247
👤 聯絡人：連柄瑞
永慶不動產五股洲子洋五新加盟店
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