🔥【1080→928萬！新市2房2衛＋車位｜直接降152萬】
南科上班，買房預算想控制在1000萬內？
這間現在真的可以重新看一次。
原本開價 1,080萬
現在屋主直接調整到——
💰 928萬含車位！
而且不是只有一般2房。
它是：
🛏️ 2房
🚿 2衛
🪟 兩間衛浴都有開窗
🚗 還有車位
自住可以，
未來想做空間分配或出租，
彈性也比一般2房更大。
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🏠【物件基本資料】
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🔥 原價｜1,080萬
💰 現價｜928萬含車位
📉 降價｜152萬／14.07%
🏠 建坪｜約29.57坪
🛋 格局｜2房2廳2衛
🏢 樓層｜2樓／10樓
✨ 屋齡｜約5.5年
🚗 車位｜坡道機械車位
💰 管理費｜約2,500元／月
🛣️ 面臨道路｜約18米
📍 地點｜台南新市富安路
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✨【這間我覺得最有感的是「2房2衛」】
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很多2房產品，
通常就是2房＋1衛。
但這間直接做到：
2間房＋2套衛浴
而且——
兩間廁所都有開窗。
如果是夫妻、情侶一起住，
早上準備上班不用搶浴室。
如果是兩個成年人一起住，
彼此也能保有自己的使用空間。
對南科工作族來說，
這種格局其實很實際。
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💼【自住可以，出租也有彈性】
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這也是這間跟一般2房
比較不一樣的地方。
因為本身就是雙套房配置，
今天自己買來住，
兩間房各有使用彈性。
未來如果工作調動、
家庭規劃改變，
想評估出租，
雙套房的配置也提供另一種使用方式。
進可攻收租，退可守自住。
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🚗【928萬，房子＋車位一起】
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如果你現在是第一次買房，
總價其實很重要。
尤其南科工作幾年，
開始不想繼續把錢花在租金上，
但又不想第一次買房
就直接背上太大的壓力，
這間現在調整到：
🔥 928萬含車位
已經正式壓進千萬內。
不是只有房子，
連車位一起處理。
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📍【新市生活圈＋南科通勤】
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物件位在新市富安路，
周邊超市、商店及日常採買機能集中，
生活不需要完全依賴開車跑很遠。
交通方面也鄰近：
🚗 南科園區
🛣️ 國道1號
🛣️ 國道8號
🛣️ 北外環道路
如果工作地點就在南科，
買房除了看房子本身，
每天上下班的距離，更是住進去之後天天有感的事。
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🚈【未來交通題材】
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官方物件資料也特別標示：
距捷運深綠線DG14站口預定地約1分鐘。
未來相關建設仍應以政府實際核定、施工及完工進度為準，
但如果你本來就在找新市，
這項區位條件也可以一起納入考量。
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如果你現在是：
👨💻 南科工程師
👩💻 科技業上班族
👫 情侶準備買第一間房
💍 新婚夫妻
🏠 首購族
💰 想兼顧自住與出租彈性的人
這間現在的價格，
我覺得比原本1080萬的時候
更值得重新排一次現場。
🔥 1,080萬 → 928萬
📉 直接降152萬
🏠 約29.57坪
🛏️ 2房
🚿 2衛
🪟 雙衛浴皆開窗
🚗 車位
✨ 屋齡約5.5年
📍 新市富安路
千萬內想找新市2房＋車位，這間可以先看。
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